Vai al contenuto principale
Una casa da sogno, bagnata di luce a Morrens
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13

CHF1'720'000

7 locali · 138 m²

7 locali Casa unifamiliare a Morrens

1054 Morrens(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una casa da sogno, bagnata di luce a Morrens

Nascosta in un ambiente tranquillo e verde a Morrens, nel cuore di un quartiere residenziale pacifico, questa bella proprietà seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda, la sua luminosità e il suo carattere.

Vicino al villaggio e alle sue attrezzature, offre un ambiente di vita privilegiato dove tranquillità, natura e comfort quotidiano si incontrano armoniosamente.

Il fascino opera fin dall'ingresso.

Un magnifico ingresso dà immediatamente il tono e rivela un'architettura piena di personalità. Alcune scale integrate elegantemente nello spazio conducono a due belle camere inondate di luce, creando un gioco sottile di livelli che porta molto fascino, rilievo e carattere alla casa.

Poi viene il vero cuore della proprietà: un superbo spazio di vita con volumi generosi, che unisce il salotto e una bellissima cucina aperta in un'atmosfera particolarmente conviviale.

Una maestosa trave apparente attraversa lo spazio e gli conferisce un'identità unica. Porta questa nota di autenticità che rende i luoghi caldi e accoglienti immediatamente.

Circondata da ampie finestre, lo spazio di vita trae vantaggio da una bellissima luce naturale durante tutta la giornata. Lo sguardo si estende naturalmente all'esterno, creando una vera continuità tra la casa, la terrazza e il giardino.

Spazi notturni pensati per il benessere.

La casa rivela anche una bellissima camera con un bagno comunicante con vasca angolare, immaginata come un vero spazio di relax.

Due altre belle camere, così come un bagno con doccia, completano gli spazi notturni e permettono a ciascuno di godere della propria intimità.

Un esterno propizio alla dolcezza di vivere.

All'esterno, il fascino continua con un bellissimo giardino circondato di verde e una bella terrazza che invita naturalmente a godere dei bei giorni.

Pranzi in famiglia, serate con gli amici o semplicemente alcuni momenti di tranquillità al sole: questo esterno costituisce una vera estensione degli spazi di vita.

Il terreno offre anche diverse possibilità di parcheggio.

Al livello inferiore, la proprietà dispone di una lavanderia, una cantina e un garage, che offrono spazi pratici e funzionali per l'uso quotidiano.

Un garage molto grande completa le attrezzature di questa proprietà.

Una casa dove ci si sente immediatamente a casa.

Luminosa, calda e piena di carattere, questa proprietà offre un bellissimo equilibrio tra spazio, intimità, natura e vicinanza alle attrezzature.

Una casa dove la luce entra generosamente, dove i volumi sorprendono e dove ogni spazio ha la sua personalità.

Una proprietà che non si racconta solo, ma anche si sente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
138 m²
Superficie del terreno
1'366 m²
Locali
7
Anno di costruzione
2004
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'720'000
Prezzo al m²
CHF 12'464
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1054 Morrens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

74 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Valérie ARBEZ

Annunci simili

Annunci simili
ID: 262240Ref: 87414793