1'480'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Moudon
CHF1'480'000
Descrizione
Casa di carattere ristrutturata con ampi volumi
Costruita nel 1848, questa casa di carattere rurale si trova in un ambiente residenziale a Moudon. Offre una distribuzione originale, generosi volumi e diversi spazi complementari, sia all'interno che all'esterno.
Il piano terra comprende una cucina separata, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, nonché un ampio soggiorno accessibile dall'ingresso principale. A mezzo livello superiore, un grande salone occupa l'antica parte rurale dell'edificio.
Il piano accoglie due camere da letto supplementari, un secondo bagno con doccia e WC, nonché un corridoio di distribuzione. I solai, accessibili, isolati e dotati di finestre, offrono uno spazio prezioso per il deposito o un eventuale progetto futuro.
La proprietà comprende anche una cucina estiva, una terrazza, un laboratorio, cantine e diversi spazi annessi. Il lotto edificato di 1'359 m² è completato da un lotto non edificato di 887 m², incluso nella vendita.
Punti di forza:
- Casa rurale costruita nel 1848
- Tre camere da letto
- Due bagni con doccia e WC
- Grande salone a mezzo livello
- Tetto e falde rinnovati
- Solai isolati e accessibili
- Cucina estiva e terrazza
- Numerose possibilità di parcheggio
- Due lotti per un totale di 2'246 m²
A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
Eddy Mallet
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 181 m²
- Superficie del terreno
- 1'359 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1890
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'480'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'177
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'480'000
CHF 1'260'500
Mediana
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Posizione
Vaud 1510 Moudon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 181 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Eddy Mallet
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