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Casa padronale eccezionale, completamente ristrutturata
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CHF1'890'000

8 locali · 320 m²

8 locali Casa unifamiliare a Moudon

1510 Moudon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa padronale eccezionale, completamente ristrutturata

Costruita intorno al 1680 e ufficialmente registrata dal 1801, questa residenza ha attraversato i secoli prima di subire un restauro completo, completato nel 2025. Il progetto ha saputo preservare l'autenticità dell'edificio, aggiungendo toccchi contemporanei notevoli. Materiali nobili, volumi generosi e finiture di alta gamma dialogano con un'estensione moderna, dominata da una spettacolare baia vitrea di circa sei metri di altezza, che offre una vista impareggiabile sulla campagna e le montagne.La proprietà offre un comfort di vita eccezionale grazie alla sua curata disposizione. È anche possibile allestire una camera da letto supplementare e un bagno al piano, permettendo di modulare gli spazi secondo le esigenze.Un vasto giardino alberato, un orto, un frutteto, un pollaio, nonché parcheggi interni ed esterni, completano l'insieme in armonia.Posizionata sulle pittoresche alture di Moudon, questa elegante casa padronale completamente ristrutturata offre un raro ambiente di vita, nel cuore di un contesto verde e storico. Dominando la città alta, gode di un panorama eccezionale sulla valle della Broye, le Alpi, il fiume e le colline circostanti.Situata in un'area classificata a livello nazionale, la proprietà combina calma, charme e prossimità immediata ai servizi, alle scuole e alla ricca vita culturale di Moudon.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
18.05.2026
Superficie abitabile
320 m²
Superficie del terreno
3'062 m²
Locali
8
Anno di costruzione
1800
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
18.05.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'890'000
Prezzo al m²
CHF 5'906
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Posizione

1510 Moudon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

72.5 %

Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 84 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 185670Ref: guqps.ijyhp