1'890'000
8 locali Casa unifamiliare a Moudon
CHF1'890'000
Descrizione
Casa padronale eccezionale, completamente ristrutturata
Costruita intorno al 1680 e ufficialmente registrata dal 1801, questa residenza ha attraversato i secoli prima di subire un restauro completo, completato nel 2025. Il progetto ha saputo preservare l'autenticità dell'edificio, aggiungendo toccchi contemporanei notevoli. Materiali nobili, volumi generosi e finiture di alta gamma dialogano con un'estensione moderna, dominata da una spettacolare baia vitrea di circa sei metri di altezza, che offre una vista impareggiabile sulla campagna e le montagne.La proprietà offre un comfort di vita eccezionale grazie alla sua curata disposizione. È anche possibile allestire una camera da letto supplementare e un bagno al piano, permettendo di modulare gli spazi secondo le esigenze.Un vasto giardino alberato, un orto, un frutteto, un pollaio, nonché parcheggi interni ed esterni, completano l'insieme in armonia.Posizionata sulle pittoresche alture di Moudon, questa elegante casa padronale completamente ristrutturata offre un raro ambiente di vita, nel cuore di un contesto verde e storico. Dominando la città alta, gode di un panorama eccezionale sulla valle della Broye, le Alpi, il fiume e le colline circostanti.Situata in un'area classificata a livello nazionale, la proprietà combina calma, charme e prossimità immediata ai servizi, alle scuole e alla ricca vita culturale di Moudon.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 18.05.2026
- Superficie abitabile
- 320 m²
- Superficie del terreno
- 3'062 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1800
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 18.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'906
Posizione
1510 Moudon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














