7.5 locali Haus a Moudon

Situata nel cuore del pacifico villaggio di Brenles, questa proprietà eccezionale è un vero gioiello patrimoniale. Questo edificio rurale del 1870, ristrutturato con cura nel 2023, combina perfettamente il fascino del vecchio con le esigenze del comfort moderno. Interamente ripensata con materiali di qualità, la zona abitativa offre 173 m² di spazio interno caldo, distribuito su due livelli, in un'atmosfera autentica e luminosa.Dall'ingresso, il tono è dato: un vestibolo con armadi, un bell'ambiente da pranzo che si apre su una cucina contemporanea e perfettamente attrezzata, un ampio locale polifunzionale che può servire da ufficio o secondo salotto, un bagno per gli ospiti e un soggiorno intimo con parete in pietra a vista, che si apre su una spaziosa terrazza esposta a sud.Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto confortevoli con armadi a muro, un bagno moderno con doccia e una suite parentale generosa con bagno privato. Un grande corridoio completa questo livello, offrendo ulteriori possibilità di allestimento personalizzato.La ristrutturazione energetica è esemplare: pompa di calore, riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore, isolamento rinforzato, che rende questa casa un modello di efficienza energetica nel cantone di Vaud.Ma questa proprietà non si ferma qui: sorge su un terreno di 3'179 m², di cui 1'512 m² sono in zona edificabile. La cascina, la stalla attigua e le due scuderie offrono un enorme potenziale di ampliamento, consentendo la creazione di almeno tre abitazioni aggiuntive. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investitore che desidera valorizzare un bene raro in un ambiente verde.- Ambiente calmo e privilegiato- Vista panoramica- Orientamento est- Orientamento ovest- Orientamento sud- Traversante con tripla esposizione- Soleggiato e luminoso- Edificio a due piani con seminterrato- Cucina attrezzata- Cucina completamente attrezzata- Proprietà recentemente ristrutturata