Case in vendita a Muemliswil

CHF639'000.–

6 locali160 m²

6 locali CHF639'000.– 160 m²

"Ein Haus mit Raum für persönliche Vollendung"

Renoviertes Einfamilienhaus mit Raum für Ihre persönliche Vollendung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mümliswil Einem Einfamilienhaus, das Bereitschaft zur Vollendung bietet und gleichzeitig viel modernen Komfort mitbringt. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert: neue Böden, hochwertige Nasszellen, eine elegante Küche mit modernen Geräten und eine optimierte Raumaufteilung schaffen ein einladendes, helles Zuhause, in dem Sie sofort wohnen und leben können. Dennoch die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet, modernisiert und doch bewusst offen für Ihre eigene Vollendung. Das einladende Entrée vermittelt sofort Wohlfühlatmosphäre und eröffnet den Blick auf das Herzstück des Hauses. Die neue, grosszügige Küche, elegant in den Wohn- und Essbereich integriert, wird zum Treffpunkt für Familie, Freunde und genussvolle Momente. Zwei helle Zimmer und ein modernes Badezimmer runden die obere Etage ab, ideal für Schlafräume oder Homeoffice. Im Untergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und ein zweites grosszügiges Badezimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder kreative Nutzung. So bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen vollenden können. Dieses Relavest-Angebot ist mehr als nur eine Immobilie, es ist der Ort, an dem Ihre persönliche Vollendung beginnt: Umfassend renoviert 2025/2026 hochwertige Küche moderne Böden neue Nasszellen Gestaltungsfreiraum für Ihre persönliche Vollendung Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur renoviert, es wartet darauf, von Ihnen zur Vollendung gebracht zu werden. Erleben Sie vor Ort, wie jeder Raum bereits modernisiert ist und gleichzeitig Platz für Ihre eigenen Ideen lässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus hier Form annimmt. Ihr Wohntraum ist nur einen Anruf entfernt, starten Sie jetzt die Vollendung Ihres neuen Zuhauses.

CHF1'290'000.–

CHF1'290'000.–

"Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung an zentral"

An zentraler Lage in Mümliswil präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfangreich saniert und technisch auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt heute für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Insgesamt wurden rund CHF 350000. in die Kernsanierung investiert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Küchen und zeitgemässe Badezimmer mit stilvollem Innenausbau. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung, während die weiteren Einheiten als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde für einen Gastronomiebetrieb mit Take-away-Konzept vorbereitet. Die Räumlichkeiten verfügen bereits über moderne Installationen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen sowie Nebenräume im Untergeschoss. Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt rund CHF 61440. bietet die Liegenschaft eine attraktive Renditechance. Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie dem sanierten Zustand präsentiert sich das Objekt als nachhaltige und wertbeständige Investition. Mümliswil-Ramiswil liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Naturparks Thal im Kanton Solothurn und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Solothurn, Olten oder Balsthal in kurzer Fahrzeit. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich ist gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erschliessung und stetiger Nachfrage nach Wohnraum macht Mümliswil zu einem attraktiven Standort für Mieter und Investoren gleichermassen.

CHF795'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF795'000.– 130 m²

"Modernes, helles Bijoux in familiärer Atmosphäre"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnambiente mit naturnahem Lebensstil. In sonniger Hanglage gelegen, überzeugt das Objekt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertigen Innenausbau und einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einer Grundstücksfläche von 444 m² erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten, eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche sowie drei helle Schlafzimmer. Zwei stilvolle Nasszellen erhöhen den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Nasszelle - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Momenten mit Blick ins Tal ein. Ein gemütlicher Garten umrahmt das Haus und bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Verweilen. Eine im Haus integrierte Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab. Mümliswil-Ramiswil begeistert mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und gleichzeitig hervorragender Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Solothurn oder Balsthal mit dem Auto. Die Buslinie 115 verbindet den Ort zuverlässig mit den nächstgrösseren Gemeinden und der Bahnlinie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Naherholungsgebiet ,,Gitzihölzli" befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieses Objekt vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort - eine gefragte Kombination für Paare, Familien oder Investoren.

CHF630'000.–

7 locali182 m²

7 locali CHF630'000.– 182 m²

"7-ZIMMER REIHENECKHAUS FÜR DIE GROSSFAMILIE!"

Das solid erbaute, grosszügige 7-Zimmer-Reiheneckhaus, befindet sich an zentraler Lage in der beliebten und familiären Gemeinde Mümliswil und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder ein Paar. Aktuell wird der ganze Innenbereich neu ausgebaut. Folgendes wird erneuert: Neue Küche, neues Bad, neue Dusche, neue Gästetoilette, Malerarbeiten, Abrieb, Bodenbeläge, Parkett und Platten. Der Wohnraum ist grosszügig bemessen und ist mit 7-Zimmern auch für eine Familie mit Kindern sehr gut geeignet und hat somit genügend Platz für die Familie, Haustiere und Hobbys. Der Garten ist grosszügig und ist direkt angrenzend an den Dorfbach, was der Liegenschaft Charme und Naturnähe verleiht. Es besteht eine grosszügige Garage und ein Freiplatz vor dem Haus. Weiter verfügt das Haus über einen Keller im Untergeschoss. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mümliswil-Ramiswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn in der Schweiz. Mümliswil liegt auf 556 m ü. M., 3 km nördlich des Bezirkshauptortes Balsthal (Luftlinie). Mit einer Fläche von 35,5 km² besitzt Mümliswil-Ramiswil das grösste Gemeindegebiet des Kantons Solothurn. Es umfasst den gesamten Einzugsbereich des Guldentals, eines Längstals im Solothurner Jura. Der westliche Abschnitt des Gebietes gehört zum Guldental, das durch den Ramiswiler Bach, das grösste Fliessgewässer der Gemeinde, entwässert wird. Der Limmerenbach hat im Lauf der Zeit einen grossen Ausräumungskessel in der Passwangkette geschaffen. Er fliesst durch eine Schlucht von Norden her in den Talkessel von Mümliswil. Im Bereich des Quellgebietes dieses Baches befinden sich die höchsten Erhebungen der Gemeinde, nämlich der Passwang (Vogelberg) (1204 m ü. M.), die südlich vorgelagerte Rotisegg (1160 m ü. M.) und das Chellenchöpfli (1157 m ü. M.). Ein kleiner Anteil des Gemeindebannes liegt nördlich dieses Kammes im Quellgebiet der Lüssel sowie der Hinteren Frenke. Nachbargemeinden von Mümliswil-Ramiswil sind Holderbank, Balsthal, Laupersdorf, Matzendorf, Aedermannsdorf und Beinwil im Kanton Solothurn sowie Lauwil, Reigoldswil, Waldenburg und Langenbruck im Kanton Basel-Landschaft. Distanzen / Fahrzeit: Mümliswil - Balsthal = 6 Minuten Mümliswil - Oftringen = 23 Minuten Mümliswil - Olten = 29 Minuten \+ Reiheneckhaus mit Charme \+ 2 Bäder / Dusche \+ 1 sep. Gästetoilette \+ Garten für die Familie \+ Terrasse mit Weitsicht \+ grosszügige Wohnräume \+ Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern \+ Grosszügige Garage \+ Gartencheminee \+ Wohnzimmer mit Schwedenofen \+ Kinder und Familien freundlich \+ Panoramasicht auf die Berge \+ Lage: ruhig gelegen, leicht erhöht \+ direkt am Bach gelegen \+ sehr gut erschlossen \+ Familien freundliches Naherhohlungsgebiet \+ Nähe Schule und Verkehrsmittel