CHF1'150'000
Entenweidstrasse 26, 4142 Münchenstein·2 gg fa
Dati al 31 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'160'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 28 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Descrizione della posizione: La casa a schiera si trova alla Entenweidstrasse 26 a Münchenstein, in un quartiere residenziale piacevole e familiare. I dintorni sono caratterizzati da case residenziali e offrono un ambiente di vita piacevole con buone connessioni alla vita quotidiana.
I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La vicinanza a Basilea e la buona connessione alla rete stradale e di trasporto regionale rendono la posizione attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, le aree verdi e di svago circostanti offrono una varietà di possibilità per il tempo libero e il relax.
Descrizione dell'oggetto: La proprietà è stata costruita nel 1966 e impressiona con la sua disposizione degli spazi ben pensata e il suo ambiente attraente e familiare. La proprietà si presenta in uno stato mantenuto corrispondente al suo anno di costruzione e offre un potenziale versatile per misure di modernizzazione e ristrutturazione individuali.
Il piano terra forma il centro della casa. Qui si trovano il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, la cucina, l'ingresso e un bagno per gli ospiti. L'area di soggiorno esterna prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, stare e godere.
Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze polivalenti, che si adattano ideale come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi a casa. Un bagno con doccia e una terrazza completano questo piano e creano un comfort di vita supplementare.
La cantina offre spazi secondari pratici e molto spazio di stoccaggio con cantina, lavanderia/essicatoio, rifugio, termocucina e serbatoio di carburante.
Questa offerta attraente è completata da un garage privato e due posti di parcheggio esterni supplementari, direttamente davanti alla proprietà.
Punti di forza:
Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.
Ci auguriamo il vostro contatto!