CHF1'299'000
Ruchfeldstrasse 1A, 4142 Münchenstein
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'299'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 79 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questa affascinante casa unifamiliare alla Ruchfeldstrasse 1A a Münchenstein. La casa generosamente ristrutturata (2014) offre un comfort di vita moderno su 129 m² di spazio abitativo e un eccellente collegamento a Basel-Stadt e alla zona di svago vicina.
Disposizione delle stanze generosa: 5,5 stanze distribuite su 2 piani offrono diverse possibilità di utilizzo
Attrezzatura moderna: bagno e toilette separate, nonché una cucina con lavastoviglie, assicurano un comfort contemporaneo, installazioni in ottimo stato (sistema di addolcimento dell'acqua già disponibile)
Ambiente esterno privato: giardino proprio su un terreno di 269 m² con posizione soleggiata
Extra pratici: carport con stazione di ricarica elettrica e parcheggio
Adatto ai bambini: ideale per le famiglie con un ambiente sicuro
Terrazza sul carport: il permesso di costruire è stato concesso, questo può certamente essere ottenuto di nuovo facilmente (vedere le immagini seguenti)
Posizione e collegamento: La casa si trova in un ambiente tranquillo e offre comunque eccellenti collegamenti di trasporto pubblico. La fermata del tram "Freilager" è a soli 5 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, troverai un supermercato Coop a 14 minuti a piedi. La Berufsfachschule Gesundheit Baselland è a 7 minuti a piedi.
La posizione tranquilla e centrale la rende un'abitazione ideale per le famiglie e i professionisti con un legame con l'area economica di Basilea.