Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare a Müswangen, offerta in vendita. Questa proprietà ben curata del 1995 offre una vista panoramica sul lago di Baldegger e combina comfort moderno con eleganza classica.
Su un terreno spazioso di 520 m², la casa si estende su tre piani + seminterrato e ha una superficie abitabile di 250 m². Con un totale di 6,5 locali, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, la casa offre ampio spazio per tutta la famiglia. Un bagno per gli ospiti è disponibile in aggiunta. La stanza ristrutturata e riscaldata nel seminterrato con sufficiente luce diurna e un bagno di fronte offre varie opzioni di utilizzo, ad esempio come stanza da hobby, palestra, ufficio a casa o camera degli ospiti. La grande camera da letto al 1° piano con accesso al balcone può essere divisa in due camere senza grandi sforzi, offrendo così possibilità aggiuntive per soddisfare esigenze di spazio aumentate.
Le finestre in legno/alluminio, modernizzate nel 2007, sono triple vetrate e, insieme al riscaldamento a distanza di 10 anni, assicurano un'efficienza termica piacevole. Il tetto è stato recentemente ispezionato e si trova in ottimo stato. Le stanze interne sono dotate di pavimenti in piastrelle di alta qualità, il tetto in sughero, mentre gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo.
Godetevi il sole sulla terrazza o sul balcone, e lasciatevi ispirare dalla cucina aperta, che dispone sia di un gas che di un forno in ceramica. Un giardino d'inverno non riscaldato di circa 12m² offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e riposare.
Il doppio garage con spazio soffitta integrato non offre solo spazio per due veicoli, ma anche spazio di archiviazione aggiuntivo. Un sistema di addolcimento dell'acqua installato completa l'offerta di questa meravigliosa casa.
Questa oasi di comfort è disponibile su accordo e pronta ad accogliere i vostri nuovi sogni di vita. Scoprite la vostra nuova casa con una vista spettacolare sul lago e numerose comodità a Müswangen.
Schürmattstrasse 6 6289 Müswangen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Circa 33 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.