440'000
CHF440'000
In una splendida cornice naturale, nel cuore della Valle di Muggio, proponiamo questa piacevole casa di 4.5 locali, ristrutturata nel 1995, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, autentico e immerso nel verde.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie abitativa di circa 120 m², con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.
Al piano principale, il luminoso soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La cucina spaziosa e funzionale completa il piano, offrendo tutto lo spazio necessario alla quotidianità e alla convivialità.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e una pratica lavanderia.
Dalle camere si accede direttamente al balcone, un piacevole spazio esterno dal quale si può ammirare la vista sul Monte Generoso, regalando una cornice suggestiva e rilassante alla proprietà.
Salendo ulteriormente si raggiunge il piano mansardato, dove trova spazio una terza camera, versatile e adatta a diverse esigenze: una camera per gli ospiti, uno studio o un ambiente privato dedicato alla famiglia.
La proprietà dispone inoltre di riscaldamento elettrico tramite termosifoni e connessione TV via cavo.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici, offrendo una soluzione pratica per la gestione quotidiana dell'automobile.
PUNTI DI FORZA
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, ma anche per chi desidera un rifugio dove trascorrere il proprio tempo libero circondato dalla bellezza del paesaggio ticinese.
Una casa accogliente, una posizione suggestiva e una vista capace di regalare ogni giorno un piccolo momento di tranquillità.
Contattaci per un appuntamento saremo lieti di mostrarvelo personalmente .
Il prezzo richiesto è del 12.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 440'000
CHF 390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6838 Muggio
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 29 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026