799'000
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Benvenuti al 26, Friedrichstrasse a Murgenthal! Questa casa a due famiglie affascinante, a due piani, del 1898, combina charme storico e comfort di vita moderno. Grazie alla ristrutturazione completa del 2026, la casa si presenta in uno stato contemporaneo e ben curato – pronta per i suoi nuovi occupanti.
La casa bianca con un tetto di tegole, finestre spaziose e un'esterno progettato con cura convince al primo colpo d'occhio. In estate, potete aspettarvi molto sole, e grazie alla posizione tranquilla – né i rumori della strada né quelli del treno disturbano la vita quotidiana – potete godervi una vera relax.
La casa offre i seguenti punti di forza su 120 m² di spazio abitativo:
Posizione e dintorni: Murgenthal offre una posizione residenziale idilliaca e ben collegata. Il fiume è a proximità immediata, e i dintorni invitano a fare passeggiate. Le strutture quotidiane più importanti sono facilmente accessibili a piedi:
Il prezzo richiesto è del 17.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'000
CHF 970'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
4853 Murgenthal
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026