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7.5 locali Casa unifamiliare a Muri b. Bern
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Descrizione
VIVERE ESCLUSIVO SOPRA L'AARE
Vivere in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della regione di Berna
- Vicino alla natura. Privato. A prova del futuro.
Proprietà in sviluppo con un potenziale eccezionale
- Preservare l'esistente. Plasmare il futuro.
Spazio per idee di vita individuali
- Spazi comuni e ritiri personali.
- Un'area di vita e di pranzo aperta per la famiglia e gli ospiti, più stanze quiete: Il concetto di stanza futuro seguirà la tua routine quotidiana.
- Uno studio o uno spazio per gli ospiti può già essere considerato nel design.
- Il soggiorno intergenerazionale è un'altra prospettiva. Unità di vita separate richiedono la loro propria revisione del progetto.
La natura come spazio di vita immediato
- Una proprietà con un'atmosfera unica.
- Il giardino spazioso confina direttamente con la riserva naturale e crea una qualità di vita che può a malapena essere ricreata oggi.
- L'ambiente esistente può essere reinterpretato in modo orientato verso la progettazione e offre numerose possibilità per terrazze spaziose, aree di soggiorno e un giardino progettato di alta qualità.
- Inoltre, esiste la possibilità di riprendere il terreno a fitto adiacente del comune.
Sosteniamo l'organizzazione di protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org
Schwaar Immobilien - I COMPAGNI IMMOBILIARI
La tua soddisfazione è la nostra priorità assoluta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Superficie del terreno
- 795 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1963
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Haldenweg 54 3074 Muri b. Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'366 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












