CHF1'380'000
Steinhübeliweg 67, 3074 Muri b. Bern
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'380'000
CHF 1'097'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lukas Minder

Casa a schiera con grande giardino e molto potenziale di progettazione
Cosa potete aspettarvi
La casa a schiera di 4,5 locali si estende su quattro livelli e offre una disposizione di locali polivalente con molto potenziale.
Al piano terra, troverete il soggiorno aperto con camino, sala da pranzo, cucina, ingresso e balcone. Dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla terrazza coperta.
Al piano superiore, c'è una galleria aperta, un bagno con vasca e una camera spaziosa che era originariamente divisa in due locali.
Il primo seminterrato offre due locali supplementari con accesso diretto al giardino, un secondo bagno, una lavanderia e un locale di deposito. Il secondo seminterrato propone spazi di deposito e cantina supplementari.
Vivere in tranquillità - essere connessi al centro
La casa è situata in un quartiere residenziale tranquillo con una strada chiusa e offre una buona esposizione al sole, molta privacy e distanze brevi.
Le scuole, gli asili, i negozi e i trasporti pubblici sono tutti vicini. La scuola elementare è a circa 241 metri, l'asilo a circa 343 metri e la fermata dei trasporti pubblici più vicina a circa 150 metri.
Molto spazio verde, sole e libertà
La proprietà dispone di uno spazio esterno eccezionalmente spazioso per una casa a schiera, con circa 349 m² di spazio di giardino e un balcone di circa 14 m².
La terrazza coperta, i diversi spazi di riposo e la vegetazione esistente offrono molta privacy e potenziale di progettazione.
Parcheggio
La proprietà comprende due posti auto in garage. Per i visitatori, ci sono anche posti auto per visitatori sufficienti disponibili davanti all'ingresso del garage.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per rispondere ad altre domande o organizzare un appuntamento di visita personalizzato.
Minder Immobilien - al vostro servizio personalmente
Da Minder Immobilien, le cure personali, la comunicazione trasparente e l'elaborazione professionale sono le nostre priorità assolute.
Vi accompagniamo in modo competente e personale dalla fase iniziale di interesse fino alla visita e al trasferimento di proprietà riuscito.