6.5-locali Casa, Muttenz - CHF 3'250'000 - 205 m²

Haus A - Neubauprojekt: Quartett am Dürrberg (Premium)

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CHF3'250'000

6.5 Locali205 m²

6.5 locali Villa a Muttenz

CHF3'250'000205m²

4132 Muttenz

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile205 m²

Locali6.5

Numero di riferimentoI-049GMD-W-049GMD

Pubblicato il29 aprile 2026

ID annuncioXp3bJy9D

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'250'000

Prezzo al m²CHF 15'854

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media56%

Tariffa elettrica (comune)nella media32 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 15'854/m²

Prezzo / m²

Più caro del 100% a Muttenz

Più caro del 97% nel cantone Basel-Landschaft

CHF 3'250'000

Prezzo totale

Più caro del 92% a Muttenz

Più caro del 97% nel cantone Basel-Landschaft

205 m²

Superficie abitabile

Più grande del 96% a Muttenz

Più grande del 93% nel cantone Basel-Landschaft

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Haus A - Neubauprojekt: Quartett am Dürrberg (Premium)

An der ruhigen Dürrbergstrasse in Muttenz entsteht mit dem ?Quartett am Dürrberg" ein einzigartiges Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit architektonischer Klarheit verbindet. Die vier exklusiven Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre markante Volumetrie, die hochwertigen Sichtbetonfassaden und ein stimmiges Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität.

Das bewilligte Projekt umfasst 6.5-Zimmer Villen mit Wohnflächen von ca. 205 m². Jede Villa bietet einen grosszügigen Sitzplatz sowie Garten zur alleinigen Nutzung - ideal für alle, die den Luxus eines privaten Aussenbereichs schätzen.

Baubewilligung: Frühling 2026
Baustart: Herbst 2026
Bauende: Frühling 2028

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Dotazioni

Posteggio

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 48 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

4132 MuttenzQuesto annuncio

Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 54% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Engel & Völkers Arlesheim

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Jasmine Wanzenried

Front Office

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