3'000'000
5 locali Villa a Muzzano
CHF3'000'000
Descrizione
Esclusiva villa di design
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 242 m²
- Superficie del terreno
- 605 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 2004
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'000'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'397
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 104.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'000'000
CHF 1'470'000
Mediana
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Posizione
Via Al Ronco 6 6933 Muzzano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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