2'690'000
CHF2'690'000
Prestigiosa villa 5,5 locali con vista lago mozzafiato piscina proposta in vendita immersa nel verde con carattere e qualità architettonica.
Muzzano è una delle località più apprezzate del Luganese per la sua vicinanza al centro di Lugano, situata in una delle zone residenziali più ricercate questa splendida villa offre una vista lago da cartolina, grandi spazi interni ed esterni e dotazioni di alto livello, pensate per vivere in totale relax e con stile.
Un panorama che lascia senza fiato, Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione dominante e riservata, che regala una vista lago panoramica mozzafiato, godibile da ogni ambiente della casa.
Dalle grandi vetrate, dalla terrazza e perfino dalla zona piscina, la vista si apre sul lago e le montagne circostanti, regalando unesperienza visiva e sensoriale unica, in ogni stagione.
La proprietà sviluppata su più livelli con ascensore che collega gli interni.
Area verde per la massima privacy
Ideale anche come residenza secondaria
Ampia terrazza con zona lounge e angolo grill ideale per cene allaperto
Interni eleganti e funzionali, con grandi spazi giorno e camere luminose
Locali tecnici, lavanderia, cantina e possibilità di studio o zona fitness
Comfort spazio e funzionalità
Lingresso accoglie in una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno panoramico, camino, sala da pranzo e cucina separata con accesso diretto allesterno.
Ogni dettaglio è stato pensato per garantire massima vivibilità pavimenti con parquet pregiato e ampie superfici vetrate, finiture eleganti. La zona notte ospita camere spaziose con bagno en suite e accesso diretto al giardino o alla terrazza.
Il collegamento verticale è garantito da un ascensore interno, perfetto per chi desidera accessibilità totale o per famiglie con bambini. La casa dispone inoltre di locali multiuso che possono essere adibiti a home office, sala hobby o palestra.
Unoasi immersa nella natura, allesterno, il grande giardino si fonde armoniosamente con il paesaggio naturale, offrendo privacy assoluta e un senso di pace raro da trovare così vicino alla città. La zona piscina è attrezzata per il massimo comfort: solarium, prato, siepi perimetrali e accesso diretto dalla casa.
La grande terrazza panoramica con zona pranzo coperta, angolo grill e spazio lounge è il cuore della casa nelle giornate di sole: un luogo perfetto per ospitare amici, godersi un tramonto sul lago o semplicemente rilassarsi.
Unopportunità rara pensata per chi desidera il meglio di Lugano con una vista che incanta ogni giorno.
Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:
MEZZAPESA SIMONE
Real estate consultant
natel: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
ufficio: +41 91 225 69 99
6933 Muzzano
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 10 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.