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CHF4'690'000
8 Locali426 m²
8 locali Haus a Muzzano
CHF4'690'000426m²
6933 Muzzano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile426 m²
Locali8
Anno di costruzione1990
Ultima ristrutturazione2023
Numero di riferimento85861028
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioHn5OqN83
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'690'000
Prezzo al m²CHF 11'009
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 11'009/m²
Prezzo / m²
Più caro del 54% a Muzzano
Più caro del 86% nel cantone Ticino
CHF 4'690'000
Prezzo totale
Più caro del 96% a Muzzano
Più caro del 96% nel cantone Ticino
426 m²
Superficie abitabile
Più grande del 96% a Muzzano
Più grande del 94% nel cantone Ticino
1990
Anno di costruzione
Più vecchio del 83% a Muzzano
Più vecchio del 61% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Lugano-Muzzano: grosszügige Villa mit Pool & Blick auf den Luganersee zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Camino
Piscina
Posteggio
Garage
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 62 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
6933 Muzzano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
PP
Philipp PETER
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