Vai al contenuto principale
Chalet / 5,5 locali / NAX / Riferimento 10267761 / ESCLUSIVITÀ
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13

CHF750'000

5.5 locali · 100 m²

5.5 locali Chalet a Nax

1973 Nax(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Chalet / 5,5 locali / NAX / Riferimento 10267761 / ESCLUSIVITÀ

Esclusività

Posizione idilliaca e pacifica, ambiente preservato, 1'370 metri sul livello del mare

Posizione dominante, vista panoramica sul villaggio, la pianura del Rodano e le Alpi bernesi

Quattro camere da letto, terreni pianeggianti per relax e convivialità, perfetto per una famiglia

Manutenzione regolare

Posti auto sufficienti

Chalet a Nax, il "Balcone del Cielo" in Vallese. Questo autentico villaggio si è sviluppato su un balcone reale ai piedi degli abeti e degli arvoli, dal quale si scopre un panorama mozzafiato. Questa località incantevole si trova a 1'300 metri sul livello del mare e a 20 minuti da Sion.

A esattamente 1'370 metri sul livello del mare, questo chalet si trova in un ambiente idilliaco e preservato, lontano da tutte le molestie. Con la sua posizione dominante, offre una vista panoramica magnifica sul villaggio, la pianura del Rodano e le Alpi bernesi.

L'atmosfera di questo chalet è accogliente e molto calda. Con le sue quattro camere da letto, è perfetto per una famiglia. All'esterno, offre bei spazi (terreni pianeggianti) per relax, giochi e convivialità. Un grande spazio pianeggiante consente di parcheggiare diversi veicoli. Curato con attenzione, l'intero chalet è venduto in buone condizioni.

Distribuzione dell'immobile

Piano inferiore:

Due cantine, una delle quali è spaziosa, con ingressi indipendenti e pavimento in ghiaia

Piano principale:

Ingresso / disimpegno
Cucina aperta
Bello spazio pranzo
Soggiorno accogliente con stufa a legna
Camera da letto / stanza giorno

Piano superiore:

Disimpegno
Tre camere da letto, una con balcone
Bagno / doccia / finestra
Balcone in legno

Sottotetto / locali di deposito

Servizi

Terrazza con pavimento in pietra naturale, area pranzo / convivialità (lato est e sud, terreni pianeggianti)
Area relax (lato est e nord, terreni pianeggianti)
Capanno in legno / locali di deposito / legnaia
Grande area relax / parco giochi etc. (lato ovest, terreni pianeggianti)
Posti auto sufficienti (terreni pianeggianti, accesso chiuso da cancello in legno)

Particolarità

Pavimento in parquet e piastrelle
Riscaldamento elettrico, stufa a legna nel soggiorno, caldaia a olio

Dati:

54 m2 superficie del chalet
100 m2 superficie totale del chalet
10 m2 superficie del capanno del giardino
4'300 m2 superficie del terreno (zona riservata)

Disponibilità: immediata

Osservazioni

Documento PDF completo e piano di situazione su richiesta

Visita solo in presenza e con il consenso preventivo di Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione

www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10267761
Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
100 m²
Superficie del terreno
4'300 m²
Locali
5.5
Pubblicato il
21.08.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 750'000
Prezzo al m²
CHF 7'500
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1973 Nax

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

135 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 167711Ref: 10267761