750'000
5.5 locali Chalet a Nax
CHF750'000
Descrizione
Chalet / 5,5 locali / NAX / Riferimento 10267761 / ESCLUSIVITÀ
Esclusività
Posizione idilliaca e pacifica, ambiente preservato, 1'370 metri sul livello del mare
Posizione dominante, vista panoramica sul villaggio, la pianura del Rodano e le Alpi bernesi
Quattro camere da letto, terreni pianeggianti per relax e convivialità, perfetto per una famiglia
Manutenzione regolare
Posti auto sufficienti
Chalet a Nax, il "Balcone del Cielo" in Vallese. Questo autentico villaggio si è sviluppato su un balcone reale ai piedi degli abeti e degli arvoli, dal quale si scopre un panorama mozzafiato. Questa località incantevole si trova a 1'300 metri sul livello del mare e a 20 minuti da Sion.
A esattamente 1'370 metri sul livello del mare, questo chalet si trova in un ambiente idilliaco e preservato, lontano da tutte le molestie. Con la sua posizione dominante, offre una vista panoramica magnifica sul villaggio, la pianura del Rodano e le Alpi bernesi.
L'atmosfera di questo chalet è accogliente e molto calda. Con le sue quattro camere da letto, è perfetto per una famiglia. All'esterno, offre bei spazi (terreni pianeggianti) per relax, giochi e convivialità. Un grande spazio pianeggiante consente di parcheggiare diversi veicoli. Curato con attenzione, l'intero chalet è venduto in buone condizioni.
Distribuzione dell'immobile
Piano inferiore:
Due cantine, una delle quali è spaziosa, con ingressi indipendenti e pavimento in ghiaia
Piano principale:
Ingresso / disimpegno
Cucina aperta
Bello spazio pranzo
Soggiorno accogliente con stufa a legna
Camera da letto / stanza giorno
Piano superiore:
Disimpegno
Tre camere da letto, una con balcone
Bagno / doccia / finestra
Balcone in legno
Sottotetto / locali di deposito
Servizi
Terrazza con pavimento in pietra naturale, area pranzo / convivialità (lato est e sud, terreni pianeggianti)
Area relax (lato est e nord, terreni pianeggianti)
Capanno in legno / locali di deposito / legnaia
Grande area relax / parco giochi etc. (lato ovest, terreni pianeggianti)
Posti auto sufficienti (terreni pianeggianti, accesso chiuso da cancello in legno)
Particolarità
Pavimento in parquet e piastrelle
Riscaldamento elettrico, stufa a legna nel soggiorno, caldaia a olio
Dati:
54 m2 superficie del chalet
100 m2 superficie totale del chalet
10 m2 superficie del capanno del giardino
4'300 m2 superficie del terreno (zona riservata)
Disponibilità: immediata
Osservazioni
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Superficie del terreno
- 4'300 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'500
Posizione
1973 Nax
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













