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Residenza secondaria e vendita agli stranieri possibile!
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CHF1'675'000

7 locali · 250 m²

7 locali Chalet a Nax

1973 Nax(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Residenza secondaria e vendita agli stranieri possibile!

Questo bellissimo chalet di recente costruzione è ideale situato sul plateau soleggiato di Nax, in un ambiente calmo e privilegiato. Offre una vista dominante sulle Alpi e un accesso al centro del villaggio in soli 2 minuti a piedi, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi.

Realizzato con materiali tradizionali di alta qualità e conforme agli standard Minergie, questo chalet propone uno spazio di vita che combina armoniosamente autenticità, comfort moderno ed efficienza energetica.

Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre a tutta altezza. Il soggiorno, aperto sulla zona pranzo e cucina, crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere in tutte le stagioni. Questo livello comprende anche tre belle camere da letto e due bagni e docce, di cui uno con vasca da bagno supplementare.

Al piano superiore, un secondo soggiorno con vista imprenabile sulle Alpi offre uno spazio di relax supplementare. Troverete anche due camere da letto spaziose e un bagno con WC.

Il seminterrato completamente riscaldato completa questo immobile con vantaggio, dotandolo di più spazi modulabili che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze: sala fitness, home cinema, cabina armadio o spazio ricreativo.

Gli esterni sono stati curati per godere appieno del contesto alpino. Il giardino piano con irrigazione automatica accoglie una elegante bolla di vetro predisposta per l'installazione di un idromassaggio, mentre la terrazza parzialmente coperta e orientata ad ovest consente di condividere momenti privilegiati durante tutto l'anno.

Un garage doppio e più posti auto esterni completano questo immobile.

Questo chalet costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che secondaria, ed è accessibile sia per gli acquirenti svizzeri che stranieri.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!

La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
250 m²
Superficie del terreno
773 m²
Locali
7
Anno di costruzione
2015
Ultima ristrutturazione
2015
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'675'000
Prezzo al m²
CHF 6'700
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Posizione

1973 Nax

Nelle vicinanze

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Quartiere

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

135 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Stéphane FERREIRA

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