1'675'000
7 locali Chalet a Nax
CHF1'675'000
Descrizione
Residenza secondaria e vendita agli stranieri possibile!
Questo bellissimo chalet di recente costruzione è ideale situato sul plateau soleggiato di Nax, in un ambiente calmo e privilegiato. Offre una vista dominante sulle Alpi e un accesso al centro del villaggio in soli 2 minuti a piedi, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi.
Realizzato con materiali tradizionali di alta qualità e conforme agli standard Minergie, questo chalet propone uno spazio di vita che combina armoniosamente autenticità, comfort moderno ed efficienza energetica.
Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre a tutta altezza. Il soggiorno, aperto sulla zona pranzo e cucina, crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere in tutte le stagioni. Questo livello comprende anche tre belle camere da letto e due bagni e docce, di cui uno con vasca da bagno supplementare.
Al piano superiore, un secondo soggiorno con vista imprenabile sulle Alpi offre uno spazio di relax supplementare. Troverete anche due camere da letto spaziose e un bagno con WC.
Il seminterrato completamente riscaldato completa questo immobile con vantaggio, dotandolo di più spazi modulabili che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze: sala fitness, home cinema, cabina armadio o spazio ricreativo.
Gli esterni sono stati curati per godere appieno del contesto alpino. Il giardino piano con irrigazione automatica accoglie una elegante bolla di vetro predisposta per l'installazione di un idromassaggio, mentre la terrazza parzialmente coperta e orientata ad ovest consente di condividere momenti privilegiati durante tutto l'anno.
Un garage doppio e più posti auto esterni completano questo immobile.
Questo chalet costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che secondaria, ed è accessibile sia per gli acquirenti svizzeri che stranieri.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!
La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Superficie del terreno
- 773 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2015
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'675'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'700
Posizione
1973 Nax
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stéphane FERREIRA













