1'150'000
6.5 locali Chalet a Nax
CHF1'150'000
Descrizione
Chalet de 6.5 pièces jouissant d'une magnifique vue panoramique
Spacieux chalet de 6.5 pièces profitant d'une vue imprenable sur la rive droite du Rhône.
Le chalet surplombe le village de Nax.
Facilement accessible en été comme en hiver.
Il est construit sur une magnifique parcelle de 1'100 m2 aménagée avec soin et avec goût.
Le quartier est calme et jouit d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes de la rive droite du Rhône, ainsi que sur la plaine du Rhône.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salle d'eau WC
- Chambre parentale avec salle d'eau, WC, douche et armoires
- Cuisine et coin à manger fermé donnant sur le salon et accès sur le balcon
- Séjour
- Salle à manger
- Balcon traversant faisant le tour du chalet
Etage:
- Grand espace
- Trois chambres mansardées
- Plusieurs armoires
- Salle d'eau, WC, douche
Sous-sol :
- Grand espace d'environ 40 m2 anciennement aménagé en atelier avec accès vers l'extérieur
- Pièce supplémentaire avec toilette et grand lavabo (aujourd'hui équipé d'un jacuzzi)
- Cave
- Local technique
Autres :
- Garage pouvant accueillir deux voitures
- Borne de charge pour véhicule électrique
- Plusieurs places de parc
- Cabanon de jardin
- Route d'accès privée
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Situation:
Le village de Nax se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.
L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes du village.
Plusieurs domaines skiables se trouvent à proximité. En effet, les domaines skiables du Mont-Noble, d'Evolène, d'Arolla, des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) ainsi que les stations du Val d'Anniviers se situent à quelques minutes.
Nax est un itinéraire de choix pour le tourisme hivernal et, plus particulièrement, estival.
Du village, vous avez plusieurs chemins de randonnée qui vous amènent sur les sommets et alpages du Val d'Hérens ainsi que des vallées voisines.
Wunderschönes Chalet mit 6.5 Zimmern, das von einer atemberaubenden Aussicht auf das rechte Ufer der Rhone profitiert.
Das Chalet liegt oberhalb des Dorfes Nax.
Im Sommer wie im Winter leicht erreichbar.
Es wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 1'100 m2 gebaut, das sorgfältig und geschmackvoll angelegt wurde.
Die Gegend ist ruhig und genießt einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen am rechten Rhoneufer sowie auf die Rhoneebene.
Im Erdgeschoss befinden sich :
- Eingangshalle
- Badezimmer mit Dusche WC
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer, WC, Dusche und Schränken.
- Küche und geschlossener Essbereich mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon.
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Durchgehender Balkon, der das Chalet umgibt
Obergeschoss :
- Großer, geräumiger Raum
- Drei Schlafzimmer mit Dachschrägen
- Mehrere Schränke
- Badezimmer, WC, Dusche
Kellergeschoss :
- Großer Raum von ca. 40 m2, der früher als Werkstatt genutzt wurde, mit Zugang nach draußen.
- Zusätzlicher Raum mit Toilette und großem Waschbecken (heute mit Jacuzzi ausgestattet).
- Keller
- Raum für technische Geräte
...
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 28.07.2026
- Superficie abitabile
- 241 m²
- Superficie del terreno
- 1'178 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2006
- Pubblicato il
- 01.07.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'772
Posizione
1973 Nax
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Emmanuel Bovier














