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Chalet de 6.5 pièces jouissant d'une magnifique vue panoramique
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CHF1'150'000

6.5 locali · 241 m²

6.5 locali Chalet a Nax

1973 Nax(zona postale)

Descrizione

Chalet de 6.5 pièces jouissant d'une magnifique vue panoramique

Spacieux chalet de 6.5 pièces profitant d'une vue imprenable sur la rive droite du Rhône.

Le chalet surplombe le village de Nax.
Facilement accessible en été comme en hiver.
Il est construit sur une magnifique parcelle de 1'100 m2 aménagée avec soin et avec goût.

Le quartier est calme et jouit d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes de la rive droite du Rhône, ainsi que sur la plaine du Rhône.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau WC
  • Chambre parentale avec salle d'eau, WC, douche et armoires
  • Cuisine et coin à manger fermé donnant sur le salon et accès sur le balcon
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Balcon traversant faisant le tour du chalet

Etage:

  • Grand espace
  • Trois chambres mansardées
  • Plusieurs armoires
  • Salle d'eau, WC, douche

Sous-sol :

  • Grand espace d'environ 40 m2 anciennement aménagé en atelier avec accès vers l'extérieur
  • Pièce supplémentaire avec toilette et grand lavabo (aujourd'hui équipé d'un jacuzzi)
  • Cave
  • Local technique

Autres :

  • Garage pouvant accueillir deux voitures
  • Borne de charge pour véhicule électrique
  • Plusieurs places de parc
  • Cabanon de jardin
  • Route d'accès privée

Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation:
Le village de Nax se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.
L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes du village.
Plusieurs domaines skiables se trouvent à proximité. En effet, les domaines skiables du Mont-Noble, d'Evolène, d'Arolla, des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) ainsi que les stations du Val d'Anniviers se situent à quelques minutes.
Nax est un itinéraire de choix pour le tourisme hivernal et, plus particulièrement, estival.
Du village, vous avez plusieurs chemins de randonnée qui vous amènent sur les sommets et alpages du Val d'Hérens ainsi que des vallées voisines.

Wunderschönes Chalet mit 6.5 Zimmern, das von einer atemberaubenden Aussicht auf das rechte Ufer der Rhone profitiert.

Das Chalet liegt oberhalb des Dorfes Nax.
Im Sommer wie im Winter leicht erreichbar.
Es wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 1'100 m2 gebaut, das sorgfältig und geschmackvoll angelegt wurde.

Die Gegend ist ruhig und genießt einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen am rechten Rhoneufer sowie auf die Rhoneebene.

Im Erdgeschoss befinden sich :

  • Eingangshalle
  • Badezimmer mit Dusche WC
  • Elternschlafzimmer mit Badezimmer, WC, Dusche und Schränken.
  • Küche und geschlossener Essbereich mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon.
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Durchgehender Balkon, der das Chalet umgibt

Obergeschoss :

  • Großer, geräumiger Raum
  • Drei Schlafzimmer mit Dachschrägen
  • Mehrere Schränke
  • Badezimmer, WC, Dusche

Kellergeschoss :

  • Großer Raum von ca. 40 m2, der früher als Werkstatt genutzt wurde, mit Zugang nach draußen.
  • Zusätzlicher Raum mit Toilette und großem Waschbecken (heute mit Jacuzzi ausgestattet).
  • Keller
  • Raum für technische Geräte

...

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
28.07.2026
Superficie abitabile
241 m²
Superficie del terreno
1'178 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2006
Pubblicato il
01.07.2025

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Cantina
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000
Prezzo al m²
CHF 4'772
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Posizione

1973 Nax

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

135 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Emmanuel Bovier

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