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6.5 locali Casa a schiera a Neerach
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Descrizione
Comfort di vita esclusivo con un'atmosfera di giardino da sogno
Architettura senza tempo, materiali di alta qualità e concept di stanza ben pensato caratterizzano questa casa a schiera eccezionale di 6,5 stanze a Neerach. Stanze spaziose e inondate di luce, così come un design interni elegante, creano un'atmosfera di vita che combina armoniosamente l'estetica e il comfort.
Il cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti con un caminetto elegante. La cucina di designer italiana con un'isola di cottura spaziosa, superfici in marmo nobili e elementi in legno eleganti combina il design e la funzionalità. Camere da letto luminose e un bagno a vapore privato offrono un comfort di vita elevato. Una stanza supplementare nel seminterrato con una connessione di corrente forte esistente permette una estensione ulteriore di una sauna.
Un punto forte particolare è il giardino amorevolmente progettato con un prato spazioso e un'area di seduta generosa. Muri in pietra naturale mediterranea e un'illuminazione atmosferica creano un'atmosfera di accoglienza con un fascino speciale. Il balcone e la terrazza offrono ulteriori possibilità di ritiro all'esterno.
Un garage doppio e due posti di parcheggio esterni supplementari offrono un comfort pratico. La vicinanza alle scuole, alle possibilità di shopping e ai trasporti pubblici completa l'offerta.
Una casa con carattere che combina un comfort di vita elevato e uno stile di vita mediterraneo in un modo speciale.
I vantaggi particolari in un colpo d'occhio
- Casa a schiera spaziosa di 6,5 stanze con un'architettura moderna e senza tempo
- Design interni di alta qualità con materiali nobili e stanze da vivere inondate di luce
- Salotto e sala da pranzo aperti con un caminetto elegante
- Cucina di designer italiana esclusiva con un'isola di cottura spaziosa, superfici in marmo e elettrodomestici di alta qualità di Miele e V-Zug
- Camere da letto luminose e bagno a vapore privato per un comfort di vita speciale
- Stanza supplementare nel seminterrato con una connessione di corrente forte per una installazione di sauna possibile
- Giardino amorevolmente progettato con un prato spazioso e muri in pietra naturale mediterranea
- Area di seduta generosa così come balcone e terrazza per ore rilassate all'esterno
- Sistema di allarme con sorveglianza per mezzo di telecamera così come rilevatori di rottura di vetro e di porta
- Stato molto ben curato con un equipaggiamento moderno di alta qualità
- Garage doppio e due posti di parcheggio esterni supplementari
- Posizione residenziale attraente a Neerach con una vicinanza alle scuole, alle possibilità di shopping e ai trasporti pubblici
Nota: Immagini individuali sono state arredate virtualmente a scopo di illustrazione e per dimostrare le possibilità di vita e l'effetto della stanza. L'equipaggiamento reale non è sempre o solo parzialmente rappresentato per motivi di discrezione. Tuttavia, la disposizione delle stanze e la dimensione delle stanze (piano di above) corrispondono alle condizioni reali.
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Consulenti immobiliari svizzeri AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 225 m²
- Superficie del terreno
- 432 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2018
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
8173 Neerach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'160 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Arsim Mehmeti


















