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Comfort di vita esclusivo con un'atmosfera di giardino da sogno
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Prezzo su richiesta

6.5 locali · 225 m²

6.5 locali Casa a schiera a Neerach

8173 Neerach(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Comfort di vita esclusivo con un'atmosfera di giardino da sogno

Architettura senza tempo, materiali di alta qualità e concept di stanza ben pensato caratterizzano questa casa a schiera eccezionale di 6,5 stanze a Neerach. Stanze spaziose e inondate di luce, così come un design interni elegante, creano un'atmosfera di vita che combina armoniosamente l'estetica e il comfort.

Il cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti con un caminetto elegante. La cucina di designer italiana con un'isola di cottura spaziosa, superfici in marmo nobili e elementi in legno eleganti combina il design e la funzionalità. Camere da letto luminose e un bagno a vapore privato offrono un comfort di vita elevato. Una stanza supplementare nel seminterrato con una connessione di corrente forte esistente permette una estensione ulteriore di una sauna.

Un punto forte particolare è il giardino amorevolmente progettato con un prato spazioso e un'area di seduta generosa. Muri in pietra naturale mediterranea e un'illuminazione atmosferica creano un'atmosfera di accoglienza con un fascino speciale. Il balcone e la terrazza offrono ulteriori possibilità di ritiro all'esterno.

Un garage doppio e due posti di parcheggio esterni supplementari offrono un comfort pratico. La vicinanza alle scuole, alle possibilità di shopping e ai trasporti pubblici completa l'offerta.

Una casa con carattere che combina un comfort di vita elevato e uno stile di vita mediterraneo in un modo speciale.

I vantaggi particolari in un colpo d'occhio

  • Casa a schiera spaziosa di 6,5 stanze con un'architettura moderna e senza tempo
  • Design interni di alta qualità con materiali nobili e stanze da vivere inondate di luce
  • Salotto e sala da pranzo aperti con un caminetto elegante
  • Cucina di designer italiana esclusiva con un'isola di cottura spaziosa, superfici in marmo e elettrodomestici di alta qualità di Miele e V-Zug
  • Camere da letto luminose e bagno a vapore privato per un comfort di vita speciale
  • Stanza supplementare nel seminterrato con una connessione di corrente forte per una installazione di sauna possibile
  • Giardino amorevolmente progettato con un prato spazioso e muri in pietra naturale mediterranea
  • Area di seduta generosa così come balcone e terrazza per ore rilassate all'esterno
  • Sistema di allarme con sorveglianza per mezzo di telecamera così come rilevatori di rottura di vetro e di porta
  • Stato molto ben curato con un equipaggiamento moderno di alta qualità
  • Garage doppio e due posti di parcheggio esterni supplementari
  • Posizione residenziale attraente a Neerach con una vicinanza alle scuole, alle possibilità di shopping e ai trasporti pubblici

Nota: Immagini individuali sono state arredate virtualmente a scopo di illustrazione e per dimostrare le possibilità di vita e l'effetto della stanza. L'equipaggiamento reale non è sempre o solo parzialmente rappresentato per motivi di discrezione. Tuttavia, la disposizione delle stanze e la dimensione delle stanze (piano di above) corrispondono alle condizioni reali.

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Consulenti immobiliari svizzeri AG

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
02.11.2026
Superficie abitabile
225 m²
Superficie del terreno
432 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2018
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

8173 Neerach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'160 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Arsim Mehmeti

Immobilienexperte

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