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8173 Neerach·1 g fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 42 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
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Sharon Höltschi
Immobilienvermarkterin mit eidg. Fachausweis
Molto spazio, molta verde e una casa con carattere
Questa affascinante casa semidetachata di 6,5 locali a Neerach offre circa 170 m² di spazio abitativo, offrendo così molto spazio per le famiglie, le coppie e le idee di vita individuali. I mezzanini sfalsati danno alla casa un carattere speciale e creano una disposizione delle stanze variata con ampi spazi di vita e ritiri piacevoli.
Un giardino da godere
Il cuore della proprietà è il giardino di circa 363 m², orientato a sud, con una bella popolazione di alberi e molta privacy. Due aree di seduta offrono diverse possibilità per godere delle ore soleggiate, dei pasti confortevoli o del sole della sera all'aperto.
All'interno, la casa offre anche molto potenziale per le idee di vita personali. Una cucina a U aperta con bar, due bagni, l'aria condizionata nel sottotetto, un ampio seminterrato e una lavanderia separata fanno parte dell'attrezzatura. Un garage e due posti auto esterni completano l'offerta.
Neerach combina un ambiente naturale e tranquillo con una buona accessibilità a Bülach, all'aeroporto di Zurigo e alla città di Zurigo. Il taux di imposizione attraente del 77% rende il luogo di residenza ancora più interessante.
Punti salienti in un colpo d'occhio
6,5 locali | circa 170 m² di spazio abitativo
509 m² di terreno | 363 m² di giardino con orientamento sud
area di seduta supplementare con bel sole della sera e privacy
mezzanini caratteristici
aria condizionata in una stanza nel sottotetto
ampio seminterrato & lavanderia separata con accesso separato
1 garage + 2 posti auto esterni
taux di imposizione attraente del 77%
Visita virtuale 3D
Saremmo lieti di fornirvi la visita virtuale 3D dopo una visita personale. Potrete così rivedere la proprietà dal comfort della vostra propia casa.
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