Prezzo su richiesta
Heimstättenweg 16, 8413 Neftenbach
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
98 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dennis Trigili

La casa unifamiliare situata in Heimstättenweg 16 a Neftenbach convince per la sua posizione tranquilla e familiare, un concetto di stanza spazioso e possibilità di utilizzo versatile. Il giardino progettato con cura e il suo spazio di soggiorno coperto creano una privacy piacevole e invitano a soggiornare e godere all'aperto.
Il piano terra forma il cuore della casa. La zona living e pranzo luminosa convince per la sua progettazione spaziosa e crea un'atmosfera accogliente insieme alla cucina adiacente. L'accesso diretto allo spazio di soggiorno coperto e al giardino ben curato collega gli spazi interni ed esterni in modo armonioso e amplia lo spazio di vita, soprattutto durante la stagione calda. Un'area di ingresso spaziosa, un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere utilizzata come ufficio, ad esempio, completano questo livello di vita in modo pratico.
Al piano superiore, troverete quattro camere da letto ben proporzionate e un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, lavabo, toilette e un pratico lavatoio. La soffitta a progetto aperto ha un potenziale di sviluppo ulteriore e offre diverse possibilità di adattare lo spazio di vita alle esigenze individuali - che si tratti di un'altra stanza, di un ufficio a casa o di un'area di svago.
Il seminterrato offre una stanza da hobby o laboratorio riscaldato, ideale come sala fitness, lavoro o svago, oltre alle stanze tecniche e accessorie. Un garage doppio con accesso diretto al giardino e due o tre posti auto esterni offrono una soluzione di parcheggio confortevole. La proprietà è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento, integrato da radiatori nelle stanze.
Questa proprietà combina dimensioni spaziose, un'esterno ben curato e un potenziale di sviluppo attraente in un ambiente tranquillo. Un'abitazione ideale per le famiglie e tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare al tempo stesso della vicinanza a Winterthur e di un'infrastruttura eccellente.
Tutte le informazioni senza garanzia S.E.&O.