CHF7'220/m²/anno
8212 Neuhausen am Rheinfall·4 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 154 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nenad Todorovic

Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due spazi commerciali sono in vendita in stato grezzo di alta qualità. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), gli spazi sono adatti a diversi usi: produzione, centro dati, laboratorio, spazio per uffici, e altro. Un accesso libero all'edificio nonché una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano sono garantiti. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con menu di pranzo freschi è situato proprio accanto.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
disponibile immediatamente
edificio nuovo, espansione individuale possibile, servizi igienici costruiti
riscaldamento a pavimento installato, preparazione della ventilazione disponibile
pompa di calore
ascensore per passeggeri/merci con carico massimo di 1,6 tonnellate
servizi igienici costruiti, toilette per disabili disponibile
consegna di merci possibile direttamente dall'esterno
immediatamente alla frontiera DE, buona connessione di trasporto
café/panificio con menu di pranzo proprio accanto
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroporto
Stato: Edificio nuovo
Bagni/celle umide: 4 (4x toilette/lavabo)
Sistema di riscaldamento: Pompa di calore
Trasporto pubblico: Autobus, 800 m / Treno, 1,8 km
Negozi: Café con menu di pranzo, 10 m