1'460'000
CHF1'460'000
CASA LUMINA - UNA CASA CHE NON È ORDINARIA.
Alcune proprietà convincono con la loro dimensione, altre con la loro architettura. Casa Lumina a Nennigkofen combina entrambe e offre un'esperienza di vita che va ben al di là dell'ordinario.
Con 210 m² di spazio abitabile e un terreno di 927 m², potete aspettarvi una proprietà eccezionale con un'architettura indipendente, stanze spaziose e un gioco speciale di luce, spazio e ambiente.
La vicinanza alla città di Solothurn combina la tranquillità rurale con un'accessibilità attraente. Un luogo per le persone che valorizzano la privacy, la qualità della vita e una casa con carattere.
UNA PROPRIETÀ CHE MERITA PIÙ DI UNA SEmplice INSERZIONE.
Casa Lumina non può essere descritta con solo alcune foto e specifiche di metri quadrati. Troppi dettagli, particolarità architettoniche e impressioni fanno di questa proprietà qualcosa di speciale.
È per questo che abbiamo creato un esposé completo e di alta qualità che vi dà un'idea molto più profonda. Guardate fotografie impressionanti, piani dettagliati, sguardi emozionanti sull'architettura e una presentazione completa di questa proprietà speciale.
Vi consigliamo vivamente di richiedere l'esposé completo. Prendete il tempo di scoprire Casa Lumina in tutte le sue sfaccettature.
Potete anche trovare più impressioni foto sul nostro sito web.
Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi Casa Lumina di persona.
Lüsslingen-Nennigkofen
Nennigkofen è situato nel cantone di Soletta e appartiene al comune di Lüsslingen-Nennigkofen. Incastrato nel paesaggio del plateau svizzero, il luogo combina un ambiente di vita calmo e naturale con una buona accessibilità agli spazi economici e di vita importanti.
La vicinanza alla città di Solothurn è un vantaggio particolare. La vecchia città storica con i suoi ristoranti, possibilità di shopping, offerte culturali e servizi è a breve distanza di strada. Nel frattempo, i dintorni offrono una varietà di opportunità per passeggiate, giri in bicicletta e riposo nella natura.
Il luogo è anche convincente a livello sovra-regionale. Le città di Berna, Bienna e Olten sono facilmente raggiungibili via il réseau stradale regionale e le connessioni autostradali. Ideale per le persone che vogliono vivere consapevolmente fuori dall'agitazione urbana.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Rebe 155 4574 Nennigkofen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'329 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026