1'460'000
8 locali Casa unifamiliare a Nennigkofen
CHF1'460'000
Descrizione
Casa Lumina - Architettura che ispira, una casa che dura.
CASA LUMINA - UNA CASA CHE NON È ORDINARIA.
Alcune proprietà convincono per la loro dimensione, altre per la loro architettura. Casa Lumina a Nennigkofen combina entrambe e offre un'esperienza di vita che va ben al di là dell'ordinario.
Con 210 m² di spazio abitabile e un terreno di 927 m², potete aspettarvi una proprietà eccezionale con un'architettura indipendente, stanze spaziose e un gioco speciale di luce, spazio e ambiente.
La vicinanza alla città di Solothurn combina la tranquillità rurale con un'accessibilità attraente. Un luogo per le persone che valorizzano la privacy, la qualità della vita e una casa con carattere.
UNA PROPRIETÀ CHE MERITA PIÙ DI UN SEMPlice ANNUNCIO.
Casa Lumina non può essere descritta con solo alcune foto e specifiche di metri quadrati. Troppi dettagli, particolarità architettoniche e impressioni fanno di questa proprietà qualcosa di speciale.
È per questo che abbiamo creato un esposé completo e di alta qualità che vi dà un'idea molto più profonda. Rallegratevi di foto impressionanti, piani dettagliati, sguardi emozionanti sull'architettura e una presentazione completa di questa proprietà speciale.
Vi consigliamo vivamente di richiedere l'esposé completo. Prendete il tempo di scoprire Casa Lumina in tutte le sue sfaccettature.
Potete anche trovare ulteriori impressioni foto sul nostro sito web.
Ci rallegreremmo del vostro contatto e di presentarvi Casa Lumina di persona.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Superficie del terreno
- 927 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1999
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'460'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'952
Posizione
Rebe 155 4574 Nennigkofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'329 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026