CHF1'181'100
4574 Lüsslingen·1 g fa
Dati al 06 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Leonardo Mongelli

Questa affascinante casa a Lüsslingen combina un modo di vivere vicino alla natura con molta privacy e una vista speciale verso il Jura. Le 3,5 stanze si estendono su circa 80 m² di spazio abitativo netto e offrono un piano terra piacevole e ben utilizzabile. Le stanze luminose, i pavimenti in legno caldi e la stufa svedese con funzione di stoccaggio creano un'atmosfera di vita confortevole.
La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e è stata deliberatamente modernizzata negli ultimi anni. La cucina è stata rinnovata nel 2020 e progettata da un chef professionista, il bagno è già stato modernizzato nel 2019. L'offerta di stanze è completata dal seminterrato con cantina, lavanderia e stanze secondarie, nonché dal vasto solaio con circa 85,5 m² di spazio a terra, che offre un potenziale di espansione attraente per le idee di vita future.
La proprietà di 754 m² con tre terrazze, giardino e sistema di piscina realizzato nel 2024 con un sistema di controcorrente forma un luogo di ritiro speciale all'aperto. La localizzazione aperta con una vista lontana verso il Jura sottolinea l'alta valore residenziale e ricreativo della proprietà. Un garage e due posti auto esterni completano perfettamente questa offerta attraente. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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