5 locali Casa unifamiliare a Netstal

Occasione unica per una piccola famiglia di acquistare una casa familiare con giardino e carport. La localizzazione è ideale, con distanze corte a scuola, negozi e piscina.

Descrizione della costruzione / struttura

1982 Riscaldamento centrale con caldaia combinata legno/olio
1983 Ristrutturazione maggiore interna ed esterna
1983 Cucina e bagno
1986 Estensione dell'ala sud con ufficio e soggiorno
1997 Estensione del tetto
1997 Nuova entrata
2015 Ristrutturazione esterna
2018 Carport per due auto

Progettazione del giardinoIl giardino progettato con gusto invita al relax e delizia con la sua progettazione variata e la sua ricca fioritura.

Installazioni
Tutte le installazioni tecniche della casa sono funzionali e risalgono agli anni di ristrutturazione rispettivi. Il sistema di riscaldamento combinato legno/olio (1982) è anch'esso integro. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.

Finestre
Tutte le finestre sono state sostituite tra il 1987 e il 1997.

Facciata / Carport
L'involucro dell'edificio è stato rinnovato nel 2015 e si trova in buone condizioni. Il carport spazioso e pratico con sufficiente spazio per due auto forma uno schermo visivo otticamente attraente contro la strada del quartiere.

Distribuzione delle stanze / materializzazione

Descrizione delle stanze
Semi-interrato
Ingresso, lavanderia/riscaldamento, corridoio, cantina, ufficio

Piano rialzato
Ingresso/soggiorno coperto, ingresso spazioso, servizi igienici per gli ospiti, guardaroba, cucina, salotto

Piano superiore
Corridoio, 3 camere da letto, bagno con doccia, vasca da bagno, servizi igienici, lavabo e radiatore per asciugamani, terrazza lato sud

Mansarda
Non abitabile, accessibile attraverso scala a scomparsa

Superficie abitabile netta: 135 m2
Superficie utile: 100 m2 (semi-interrato, mansarda, tetto)
Superficie del giardino: 216 m2

MaterializzazioneIl livello di costruzione corrisponde agli anni di ristrutturazione e offre bei pavimenti in parquet nella zona di vita e nelle camere. L'ingresso e i bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche, e l'ufficio nel semi-interrato è moquetato. I soffitti e le pareti sono progettati con abrasione bianca, parzialmente con pannelli al livello superiore.
La cucina integrata dispone di una piastra di cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero, oltre a un angolo salotto confortevole.

Il grande balcone (13,5 m2) orientato a sud offre una vista panoramica meravigliosa sulle Alpi glaronesi.

Una descrizione dettagliata delle stanze con misure e un piano del piano rialzato si trova nell'appendice della documentazione.