1'900'000
9.5 locali Casa unifamiliare a Neuchâtel
CHF1'900'000
Descrizione
Casa affascinante di 9,5 locali con vista sul lago e le Alpi
Casa individuale di charme che risale al 1905, composta da 9 1/2 locali distribuiti su una superficie abitabile di circa 300 m2 e che gode di una bella vista sul lago e le Alpi.
Al piano terra, il corridoio d'ingresso e di distribuzione si apre sulla cucina attrezzata e abitabile con accesso alla terrazza situata a nord della proprietà.
La sala da pranzo e il soggiorno beneficiano di una bella vista sul lago; una veranda d'epoca è accessibile dal soggiorno che dispone di un camino a legna. A questo livello si trovano anche uno studio e un bagno per gli ospiti.
Al 1° piano, il corridoio di distribuzione si apre su quattro camere e un bagno con lavandino e cabina doccia nonché un water.
Al 2° piano sono arredate tre camere e un bagno con lavandino, vasca da bagno e water. Una delle camere dispone di un guardaroba (con vista sul lago!)
La casa è interamente scavata (seminterrato); sono quindi arredate una grande stanza piastrellata (può servire come sala da fitness, ad esempio), una lavanderia con accesso esterno, una cantina, un locale tecnico.
2 garage e uno studio (attualmente affittato) completano questo immobile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 27.10.2026
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Superficie del terreno
- 788 m²
- Locali
- 9.5
- Anno di costruzione
- 1905
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'333
Posizione
2000 Neuchâtel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandra Eymann