5'500'000
10 locali Casa unifamiliare a Neuchâtel
CHF5'500'000
Descrizione
Splendida villa direttamente sul lago – Lago di Neuchâtel
Villa sul lago a Neuchâtel
A La Tène, un dominio privato di 51'269 m² che si estende dal parco alla foresta, fino a una spiaggia privata sul lago di Neuchâtel.
La villa, costruita nel 1921 e restaurata nel 2018, coniuga il carattere di un'abitazione storica con il comfort contemporaneo. Offre 300 m² su quattro livelli, dieci locali, sei camere da letto, oltre a una terrazza e una cucina estiva affacciata sul lago.
Una proprietà direttamente sul lago, rara sulla riva del lago di Neuchâtel.
Presentazione riservata. Dossier riservato agli acquirenti qualificati, su richiesta presso VYLA Immobilier.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Superficie del terreno
- 51'269 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1921
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'333
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Posizione
2000 Neuchâtel
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Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Valeria Perea
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ID: 243797Ref: prqzj.p6ml9