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Una Casa con Anima
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Prezzo su richiesta

6 locali · 220 m²

6 locali Casa unifamiliare a Neuenegg

3176 Neuenegg(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una Casa con Anima

Questa casa particolare del 1981 è un vero gioiello con carattere e personalità. In diverse stanze, il fascino autentico degli anni '80 è ancora percepibile oggi e dà alla casa un'atmosfera calda e inconfondibile.

Ampii spazi di vita, una disposizione di stanze emozionante e molto spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa creano possibilità versatili. Il camino, la galleria e numerosi dettagli amorevoli sottolineano il carattere individuale della proprietà. Il giardino spazioso con una terrazza e altre aree esterne offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere.

Particolarmente attraente è la combinazione di vita tranquilla e della popolare municipalità di Neuenegg con la sua buona infrastruttura e la sua piacevole qualità della vita. Un'opportunità rara per le persone che non cercano una casa ordinaria, ma una casa con anima. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Quiet e familiare
  • Dimensione del terreno attraente
  • Orto di verdure spazioso
  • Terrazza e balcone
  • Utilizzo flessibile degli spazi
  • Aree di vita luminose
  • Galleria con camino
  • Pompa di calore
  • Superficie abitabile netta: circa 200 m²
  • Superficie abitabile lorda: circa 220 m²
  • Due posti auto in garage
  • Due posti auto esterni

Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirci da te.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
220 m²
Superficie del terreno
792 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1981
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

3176 Neuenegg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

149 %

Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Aleksandra Andonovska

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