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6 locali Casa unifamiliare a Neuenegg
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Descrizione
Una Casa con Anima
Questa casa particolare del 1981 è un vero gioiello con carattere e personalità. In diverse stanze, il fascino autentico degli anni '80 è ancora percepibile oggi e dà alla casa un'atmosfera calda e inconfondibile.
Ampii spazi di vita, una disposizione di stanze emozionante e molto spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa creano possibilità versatili. Il camino, la galleria e numerosi dettagli amorevoli sottolineano il carattere individuale della proprietà. Il giardino spazioso con una terrazza e altre aree esterne offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere.
Particolarmente attraente è la combinazione di vita tranquilla e della popolare municipalità di Neuenegg con la sua buona infrastruttura e la sua piacevole qualità della vita. Un'opportunità rara per le persone che non cercano una casa ordinaria, ma una casa con anima. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Quiet e familiare
- Dimensione del terreno attraente
- Orto di verdure spazioso
- Terrazza e balcone
- Utilizzo flessibile degli spazi
- Aree di vita luminose
- Galleria con camino
- Pompa di calore
- Superficie abitabile netta: circa 200 m²
- Superficie abitabile lorda: circa 220 m²
- Due posti auto in garage
- Due posti auto esterni
Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirci da te.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Superficie del terreno
- 792 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1981
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
3176 Neuenegg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
149 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Aleksandra Andonovska













