5.5 locali Reihenhaus a Neuenegg

Casa a schiera familiare con molta qualità di vita a Neuenegg

Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben mantenuta, situata ad Ahornweg 19, combina un luogo di vita calmo e soleggiato con un'offerta di locali polivalente e aree esterne attraenti. Su una superficie abitabile netta di circa 137 m², potete aspettarvi locali luminosi, aree secondarie pratiche e un'atmosfera di vita piacevole. Il salotto/sala da pranzo è il centro della casa: la finestra anteriore generosa porta molta luce del giorno all'interno, mentre il caminetto assicura un'atmosfera confortevole nei giorni più freddi. La terrazza adiacente estende stylishmente lo spazio di vita all'esterno. La superficie di terrazza designata di circa 16 m² offre uno spazio per i pasti confortevoli, le ore rilassate e le serate sociali all'aria fresca. Sono disponibili aree esterne supplementari.

Il programma di locali è ideale per le famiglie. Tre camere da letto offrono intimità e tranquillità. Un locale spazioso nel sottotetto può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio a casa, sala di hobby, camera degli ospiti o rifugio. Secondo le informazioni disponibili, sono già presenti linee, il che risulta in un potenziale di espansione interessante per le esigenze individuali. Due bagni completano l'offerta sui piani di vita.

La casa convince anche con locali secondari pratici nel seminterrato. Un cantina, una lavanderia e un laboratorio creano uno spazio di stoccaggio prezioso per i beni domestici, gli equipaggiamenti sportivi e gli hobby. Il riscaldamento a pellet e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole. La casa è stata costruita nel 1999 e, secondo i dati dell'oggetto, ha un anno di ristrutturazione del 2025. Il terreno comprende circa 126 m², e il volume di costruzione è di circa 775 m³.

La posizione a Neuenegg è calma e familiare. La stazione ferroviaria di Flamatt Dorf è a circa 558 m, e l'accesso all'autostrada di Flamatt è a circa 1 208 m. Berna, Friburgo e altri centri sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali, le scuole, i servizi di custodia dei bambini e le zone di svago locali lungo la Sense completano la qualità della posizione.

Il prezzo di vendita target è di CHF 930 000. La determinazione del prezzo è basata sul principio del miglior offerente.