CHF495'000
Engestrasse 48, 8212 Neuhausen am Rheinfall
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 53 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gemütliches Eigenheim mit Charme und Potenzial
Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohnambiente. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die geschlossene Küche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, während das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem praktischen Reduit zusätzlichen Raum bietet.
Der gemütliche Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft einen angenehmen Ort für entspannte Stunden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenabstellplatz direkt beim Haus sowie die moderne Wärmepumpe.
Eckdaten:
Ein attraktives Zuhause für alle, die ein charmantes Eigenheim an gut erschlossener Lage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.