Case acquistare in Nidfurn

CHF1'975'000.–

19 locali750 m²

19 locali CHF1'975'000.– 750 m²

"Historische Liegenschaft mit schönem Garten"

Das stattliche 500-jährige Herrschaftshaus gilt als eines der wenigen, weitgehend noch im originalen Zustand erhaltenen spätmittelalterlichen Wohnhäuser in der Schweiz. Die Liegenschaft erstreckt sich über total 6 Stockwerke und umfasst 19 Zimmer, grosse, breite Korridore mit viel Platz, vier Badezimmer, eine Küche und diverse Abstell- und Lagerräume. Alle Stockwerke des Herrschaftshauses sind mit originalen Möbeln und echt historischem Dekor ausgestattet. Die aktuelle Nutzung des Anwesens in Kombination von Hotel und Museum ist in der Schweiz einmalig. Die Liegenschaft kann weiter als Hotel betrieben werden. Es sind jedoch auch andere Wohn- oder Nutzformen ohne Weiteres denkbar. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen wie u.a. Maler- und Tapezierarbeiten, Schreinerarbeiten, teilweise Fensterersatz, Elektrische Installationen getätigt. Der romantische, historische Garten bietet eine prächtige und eindrückliche Panoramasicht auf den Berg Tödi. Rund um das Haus befinden sich zahlreiche Berge, Wälder, Seen und Wasserfälle. Die Innenaustattung ist integraler Bestandteil dieser historischen Liegenschaft und wird im Rahmen des Verkaufs mitübernommen. Sind Sie an dieser Liegenschaft interessiert? Sehr gerne erteilen wir weitere Auskünfte und zeigen Ihnen dieses Prunkstück vor Ort.

CHF320'000.–

6.5 locali110 m²

6.5 locali CHF320'000.– 110 m²

"Casa a schiera di 6,5 locali a Nidfurn GL"

6.5-locali casa a schiera in Nidfurn GL Questa spaziosa e ben curata casa a schiera (parte nord della casa) con terrazza si trova nel centro del villaggio di Nidfurn nel comune di Glarus Süd. La casa è stata continuamente rinnovata: Nel 2022, tutte le finestre sono state ottimizzate energeticamente e sostituite con finestre in plastica-alluminio di alta qualità con vetro triplato. Inoltre, la scala è stata rinnovata e alcuni rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati.La proprietà si estende su cinque piani e dispone di un totale di 6,5 locali, nonché di locali in cantina. Nell'annesso sul lato ovest, si trova un bagno con vasca da bagno e lavatrice, una stanza di deposito e una terrazza spaziosa con vista sul mondo montuoso circostante. Il riscaldamento è garantito da un camino in ceramica confortevole nella sala da pranzo e da riscaldatori elettrici supplementari.Programma di locali in dettaglio:Cantina: Locale in cantina, corridoio che porta al locale in cantinaPiano terra: Ingresso, locale, due locali di deposito (di cui uno nell'annesso)1° piano: Sala da pranzo, cucina, bagno, anticamera2° piano: Due locali, terrazza, anticamera3° piano: Due locali, anticameraLa cantina è costruita in costruzione solida, mentre i piani superiori sono stati costruiti in costruzione a telaio di legno. Il tetto è un tetto a due spioventi con una copertura di tetto Eternit duratura. Le finestre in plastica-alluminio moderne con vetro triplato e le persiane in legno offrono un'ottima efficienza energetica e un'atmosfera di vita piacevole. Le pareti e i soffitti sono progettati con intonaco e pannello, creando un'atmosfera accogliente. I diversi rivestimenti del pavimento come piastrelle di ceramica, laminato, moquette e parquet offrono un comfort di vita piacevole.La proprietà si trova nella zona centrale del villaggio affascinante e tranquillo di Nidfurn e offre buone connessioni: La stazione ferroviaria di Nidfurn-Haslen, una fermata dell'autobus e la piscina di Schwanden sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona di svago vicina di Mettmen con il lago Garichtisee, nonché le strutture sportive di Elm e Braunwald invitano a praticare attività di svago. La città di Zurigo può essere raggiunta in auto in circa 60 minuti. Le scuole si trovano a Schwanden (asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria) e a Glarus (scuola cantonale).Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Metteremo volentieri a vostra disposizione l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta.

CHF330'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF330'000.– 110 m²

"5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL"

5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL Diese grosszügige und gepflegte Doppelhaushälfte (südlicher Hausteil) mit Umschwung liegt im Dorfkern von Nidfurn in der Gemeinde Glarus Süd. Das Haus wurde laufend saniert: Im Jahr 2022 wurden einige Fenster energetisch optimiert und durch hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Die restlichen Holzfenster sind mit einer Doppelverglasung. Die Elektroinstallationen und das Elektrotableau wurden im Jahr 2020 erneuert. Zudem wurden die Bodenbeläge in den letzten Jahren ersetzt. Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über insgesamt 5.5-Zimmer sowie Kellerräume im Untergeschoss. Im Anbau auf der Westseite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein Abstellraum. Auf der Südseite liegt die sonnige Terrasse mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer sowie zusätzliche Elektroöfen. Raumprogramm im Detail: UG: Kellerraum, Gang zum KellerraumEG: Eingangsbereich, Zimmer, zwei Abstellräume (einer im Anbau)1. OG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, Terrasse2. OG: Zwei Zimmer, Vorraum3. OG: Zimmer Das Kellergeschoss ist in Massivbauweise ausgeführt, während die oberen Stockwerke in Strickbauweise errichtet wurden. Das Dach ist ein Satteldach mit einer langlebigen Eternit-Dachabdeckung. Die teils neuen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachisolierverglasung sowie Holz-Fensterläden sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände und Decken sind mit Verputz und Täfer gestaltet, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Keramikplatten, Laminat, Teppich und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone des charmanten und ruhigen Dorfs Nidfurn und bietet eine gute Anbindung: Der Bahnhof Nidfurn-Haslen, eine Bushaltestelle und das Schwimmbad Schwanden sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem laden das nahe Erholungsgebiet Mettmen mit dem Garichtisee sowie die Sportbahnen Elm und Braunwald zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt Zürich ist mit dem Auto in ca. 60 Minuten erreichbar. Schulen befinden sich in Schwanden (Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule) sowie in Glarus (Kantonsschule). Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.