11 locali Casa bifamiliare a Niederbipp

Duplex con due unità residenziali di 5,5 stanze – opportunità di investimento attraente a Niederbipp

Questo spazioso duplex con due unità residenziali indipendenti di 5,5 stanze a Niederbipp offre possibilità di utilizzo versatile e prospettive interessanti per gli investitori, gli investitori di capitale e le famiglie multigenerazionali.

La proprietà consiste in due case a schiera connesse, ognuna con 5,5 stanze. In totale, circa 200 m² di spazio abitativo netto è disponibile su un terreno di 574 m².

Grazie alle due unità residenziali separate, la proprietà è particolarmente adatta agli investitori a rendita che cercano un utilizzo flessibile con più aree di locazione o di vita. La proprietà è anche interessante per le famiglie che vogliono combinare la vita e le generazioni sotto un stesso tetto o per i proprietari che vogliono combinare la vita e il lavoro.

Due unità residenziali – utilizzo versatile

Ognuna delle due case a schiera ha una disposizione di stanze spaziosa con 5,5 stanze. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici, stanze da hobby o aree di vita aggiuntive.

Le due unità creano diverse possibilità di utilizzo:

• Affitto di entrambe le unità residenziali
• Uso personale di un'unità e affitto della seconda
• Vita multigenerazionale
• Vita e lavoro sotto un stesso tetto
• Combinazione di utilizzo a lungo termine e di rendita

L'edificio è stato costruito nel 1948 e ristrutturato nel 2005. La cucina, il bagno e i pavimenti si presentano in uno standard semplice e ben curato e offrono un potenziale per uno sviluppo individuale futuro.

Terreno e attrezzature

La proprietà si trova su un terreno di 574 m² e ha un volume di costruzione di circa 941 m³. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a muro.

Ci sono quattro posti auto esterni disponibili per i veicoli.

L'ambiente tranquillo e rurale di Niederbipp offre un ambiente di vita piacevole e sufficiente spazio per un utilizzo versatile della proprietà.

Punti salienti

• Duplex con 2 unità residenziali separate
• 5,5 stanze per casa a schiera
• In totale 11 stanze
• Circa 200 m² di spazio abitativo netto
• 574 m² di terreno
• Anno di costruzione 1948
• Ristrutturazione 2005
• Volume di costruzione di circa 941 m³
• Sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a muro
• 4 posti auto esterni
• Utilizzo versatile possibile
• Interessante per gli investitori e gli investitori di capitale
• Potenziale per reddito da locazione e rendita a lungo termine
• Adatto per uso personale, affitto o vita multigenerazionale
• Posizione tranquilla e rurale a Niederbipp

Opportunità di investimento

Grazie alle due unità residenziali indipendenti di 5,5 stanze, questo duplex offre una base interessante per una strategia immobiliare a rendita. L'utilizzo separato delle due case a schiera consente un affitto flessibile e apre diversi scenari per una gestione a lungo termine.

Importante: Le due case a schiera non sono vendute separatamente. La proprietà intera, compreso il terreno, è offerta esclusivamente come oggetto globale.

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Gestione immobiliare

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Questa proprietà offre una combinazione interessante di spazio abitativo, flessibilità e potenziale di investimento e si rivolge in particolare agli acquirenti che cercano un immobile con più possibilità di utilizzo e prospettive a lungo termine.

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