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CHF395'000
4.5 Locali110 m²
4.5 locali Haus a Niedergösgen
CHF395'000110m²
Erlinsbacherstrasse 83, 5013 Niedergösgen
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità12.08.2026
Superficie abitabile110 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1954
Pubblicato il13 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 395'000
Prezzo al m²CHF 3'591
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
DEFH, IDEALE PER ARTIGIANI, IN ATTESA DI NUOVI PROPRIETARI
Questa metà di casa a schiera è ideale per artigiani che vogliono far risplendere la casa in tutto il suo splendore. La zona living di circa 110 m2 si estende su 3 piani. Un garage nell'edificio e uno spazio di stoccaggio coperto con una terrazza sopra, nonché il giardino sopra la casa, completano questa offerta. Inoltre, i lotti GB 1328 (100%) e GB 1319 (1/4) ne fanno parte. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà di persona e ci auguriamo del vostro contatto.
Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Garage
TV via cavo
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Erlinsbacherstrasse 83, 5013 Niedergösgen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Belart-Immobilien AG
Wolfackerstrasse 3a
4658 Däniken
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