CHF1'045'000
Niederlenz, 5702 Niederlenz
Prezzo / m²
Più economico del 95% nel cantone Aargau
Prezzo totale
Più economico del 55% nel cantone Aargau
Superficie abitabile
Più grande del 100% a Niederlenz
Più grande del 90% nel cantone Aargau
Anno di costruzione
Più vecchio del 80% a Niederlenz
Più vecchio del 72% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 35 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Joëlle Hunkeler
Immobilienmaklerin
Questa casa unifamiliare accogliente del 1984 offre molto spazio per le persone che apprezzano un vivere confortevole e un'area esterna speciale. La proprietà è stata rinnovata nel corso degli anni, compreso il giardino invernale e un bagno completamente rinnovato nel 2022, e allo stesso tempo lascia spazio per idee di progettazione personali, soprattutto nella zona della cucina.Un punto di forza particolare è il giardino esteso: il grande stagno naturale con deck in legno, piccola passerella e vari spazi di seduta crea un'atmosfera unica, quasi da vacanza. Qui, la vita quotidiana può essere meravigliosamente completata dal relax vicino all'acqua, dal barbecue o con la famiglia all'aperto.Il giardino invernale riscaldato estende idealmente l'area di vita e offre un'atmosfera luminosa e amichevole durante tutto l'anno grazie a una vetrificazione generosa, perfetta per i pasti condivisi, come salotto o come stanza da hobby creativi.Al piano terra si trovano le stanze di vita più importanti: più camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti, cucina e soggiorno. Il tetto è parzialmente costruito e offre uno spazio aggiuntivo, come un rifugio, uno studio o una stanza da gioco.La cantina segna dei punti con molto spazio per lo stoccaggio, il laboratorio o gli hobby. La proprietà è attualmente riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio.Il comune di Niederlenz convince con una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale, nonché con distanze brevi alle scuole e ai negozi. Ideale per le famiglie e i lavoratori che desiderano combinare il comfort di vita con l'accessibilità pratica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5702-26-3