CHF1'050'000
Dorfrain 10e, 5702 Niederlenz·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 17.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 1'267'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 35 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Rischgasser

Cerchi una casa per la tua famiglia?
Questa casa unifamiliare semidetached di 6,5 locali, ben mantenuta, lascia ben poco a desiderare. È un'abitazione ideale per tutti coloro che cercano molto spazio e un luogo familiare. La casa, costruita nel 1993, ha una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 424 m².
La casa si presenta in uno stato molto ben mantenuto. I proprietari hanno curato la casa. Il giardino è stato anche sistemato con cura e appare armonioso e ben mantenuto.
La proprietà è riscaldata a gas. Due posti auto in garage nell'ingresso e un parcheggio esterno completano l'offerta di spazio attraente.
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla fine di una strada chiusa - una posizione particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. L'asilo nido è vicino, e la scuola è facilmente raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. Grazie alla fermata dell'autobus Dorfplatz vicina e alle buone connessioni di trasporto, anche i pendolari sono molto ben collegati.
Questa casa è perfettamente adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio o alle persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.
Semi-interrato
Il piano seminterrato impressiona con una disposizione delle stanze pratica. Comprende una cantina naturale, una lavanderia e la centrale termica. Particolarmente comodo è l'accesso diretto dall'ingresso al seminterrato. Ciò consente un arrivo comodo e protetto dalle intemperie.