CHF1'102'500
5702 Niederlenz·5 gg fa
Nuova costruzione·beta2024.boelli-sued.ch
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 6.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'102'500
CHF 1'177'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 17 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Al cuore del cantone di Argovia, il progetto residenziale moderno Bölli Süd è in corso di realizzazione: Una casa che offre spazio per i tuoi sogni.
Immersionato in un ambiente idilliaco e allo stesso tempo ben collegato alle grandi città, le 22 case a schiera offrono tutto ciò che potresti desiderare per una vita felice e appagata. Qui, circondato da verde e architettura moderna, la tua nuova casa potrebbe presto sorgere.
Casa F1 – La tua nuova casa in un colpo d'occhio
Superficie abitabile: 130 m² su tre piani e 41 m² per le stanze di lavanderia e le cantine nel seminterrato.
Stanze: 4,5 stanze
Superficie esterna: Area di soggiorno di 17,5 m² con giardino privato.
Posti auto: 2 posti auto inclusi.
Inizio costruzione: La costruzione è iniziata, ingresso ottobre 2026.
Il progetto Bölli Süd – sostenibile, familiare, vicino alla natura
Vivere in modo sostenibile: Con un'architettura moderna, sistemi fotovoltaici e sistemi energeticamente efficienti, il progetto si concentra sulla sostenibilità futura e sull'amicizia con l'ambiente.
Ambiente familiare: Un'area di gioco centrale offre uno spazio sicuro per i bambini, mentre gli adulti possono scambiare idee in un'atmosfera rilassata.
Verde e vicino alla natura: In pochi minuti, puoi raggiungere aree di svago come il Länzertweiher o le Bünz-Auen.
Infrastruttura ottimale: Le possibilità di shopping, le scuole e le attività di svago sono vicine. Lenzburg, Aarau e Zurigo sono facilmente raggiungibili – perfetto per il lavoro, gli acquisti e la cultura.
Scopri di più su Bölli Süd
La casa F1 è una delle ultime unità disponibili. Puoi trovare più informazioni sulle case disponibili e i dettagli sul progetto sul nostro sito web www.boelli-sued.ch
Siamo lieti di sentirti!