CHF1'370'000
Kirchgasse 4a, 8525 Niederneunforn·4 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'370'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.9% più alti di un mese fa.
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
129 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa a schiera unifamiliare di 4,5 locali di alta qualità, situata nel comune idilliaco e favorevole sul piano fiscale di Neunforn, cerca i suoi occupanti. L'oggetto di costruzione nuovo attraente offre un comfort moderno e una ripartizione delle stanze ben pensata su 5 piani, su 154 m² di spazio di vita.
La casa convince con i seguenti punti di forza:
Ripartizione delle stanze spaziosa:
UG2: guardaroba / scala
UG1: cantina 33 m2 e stanza tecnica / scala
EG: stanza 1 con area di soggiorno e doccia/WC
OG: ingresso, grande area di vita con cucina, WC per gli ospiti, Reduit e balcone
Mansarda: 2 camere da letto di 20 m2 ciascuna e doccia/WC
Attrezzatura moderna: cucina, lavastoviglie, cucina a induzione, forno, porta a sollevamento, TV via cavo
Aree esterne private: balcone / area di soggiorno
Garage: 2 posti auto sotterranei sono assegnati alla casa con accesso diretto alla casa, prezzo excl. CHF 76'000.-
Bella vista: vista sul centro del villaggio e sulla verde
Posizione e ambiente: Le case a schiera 4a e 4e Premium fanno parte della sovrastruttura Engel e sono situate nel mezzo del centro del villaggio. La posizione è calma e particolarmente adatta alle famiglie - la scuola Rietacker è a 14 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Niederneunforn Dorf è a soli 5 minuti a piedi. Il fiume Thur è vicino e offre possibilità di svago supplementari nella natura.
Un progetto che combina la tradizione del villaggio con uno spazio di vita contemporaneo e crea spazi di vita inimitabili.