895'000
CHF895'000
Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e adatta alle famiglie, situata al Bifitmatte 24 a Niederscherli. La casa ben curata con le sue finestre spaziose e la terrazza in legno vitrata soleggiata convince su tre piani con una superficie abitabile di circa 150 m² e una superficie totale di 175 m². Grazie alla posizione tranquilla e all'orientamento soleggiato, questa casa offre un ambiente ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita in campagna.
La casa offre i seguenti punti di forza:
Posizione e ambiente: Niederscherli si trova in un ambiente tranquillo e naturale a sud-ovest di Berna. La posizione è soleggiata in estate e in inverno. La fermata dell'autobus Halten è a soli 3 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Un supermercato Coop e la scuola Niederscherli Bodengässli sono a 15 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini. L'ambiente è tranquillo e vicino alla natura.
Siete interessati? Sarei felice di fornirvi la documentazione di vendita e di invitarvi a visitare questa casa affascinante. Mi piacerebbe sentirci
Il prezzo richiesto è del 25.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 1'197'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bifitmatte 24 3145 Niederscherli
Caricamento…
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026