1'100'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Köniz
CHF1'100'000
Descrizione
Grande casa unifamiliare nel centro del villaggio di Niederscherli
La proprietà è in buone condizioni, solide. I lavori di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti a un livello elevato. Ad esempio, la cucina Stalder di alta qualità è dotata di una cucina a induzione e di un vaporizzatore. I rivestimenti del pavimento delle stanze di vita al primo piano sono in quercia massiccia, la terrazza è isolata e coperta con belle e preziose lastre di granito Onsernone. Inoltre, tutto il sottotetto è isolato (tetto doppio ventilato).
Il terreno si trova nel mezzo del centro storico del villaggio di Niederscherli e misura 331 m2 (parcelle di costruzione) e 38 m2 (posti auto esterni). L'edificio si trova direttamente sul confine della parcelle, lato est. Sul lato ovest dell'edificio, c'è un bel giardino di 170 m2, composto da una grande area verde, bei cespugli e alberi, nonché da una siepe di privacy contro la strada.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Superficie del terreno
- 369 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1936
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'583
Posizione
Schwarzenburgstrasse 818 3145 Köniz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026