CHF950'000
3145 Niederscherli·1 g fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 1'177'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Natura alla tua porta, Berna a due passi – semidetenuta di 5,5 locali
Questa semidetenuta di 5,5 locali a Niederscherli, ben curata, convince con la sua posizione tranquilla direttamente ai margini del bosco, l'orientamento a sud e la grande privacy. Su circa 140 m² di spazio abitativo, potrete godere di un'area salotto confortevole con camino, serra, locali annessi polivalenti e molto spazio di stoccaggio. Il terreno di 508 m² con giardino, aiuole e parte di bosco offre molto spazio per godere e creare. Una pompa di calore (2024) con riscaldamento a pavimento, nonché 1 garage e 2 posti auto esterni, completano l'offerta attraente.
La semidetenuta colpisce per i seguenti vantaggi, che sono inclusi nel prezzo di acquisto:
3 camere da letto
1 bagno con vasca da bagno
1 toilette separata
1 ripostiglio
Ampio salotto con camino
Serra e terrazza
1 locale hobby
1 laboratorio
1 capanno da giardino
1 rifugio antiaereo
Area giardino
Parte di bosco
1 garage
2 posti auto esterni
Ci piacerebbe conoscervi durante una visita o quando consegneremo la documentazione di vendita.