4.5 locali Bauernhaus a Niederwangen

Dieses charmante Bauernhaus in Niederwangen bei Bern vereint ländliche Ruhe, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitiges Ausbaupotenzial in idealer Weise. Eingebettet in eine weitläufige Landwirtschaftsparzelle geniessen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

* Ruhige und naturnahe Lage in Niederwangen bei Bern
* Rund 28'000 m² grosszügiges Landwirtschaftsland
* Authentischer Charakter eines traditionellen Bauernhauses
* Landwirtschaftsbildlicher Schutz der Gebäudehülle
* Innenbereich mit voller Gestaltungsfreiheit
* Bereits modernisierte und intakte technische Anlagen
* Baubewilligungsfähiges Aus- und Umbauprojekt inklusive
* Realisierbare Nettowohnfläche von bis zu ca. 200 m²
* Grosszügige Nebenräume, Stallungen und Ökonomieflächen
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder kreative Projekte
* Hohe Privatsphäre und unverbaubare Weitsicht
* Gute Erreichbarkeit dank Nähe zur Autobahn und zur Stadt Bern
* Einkaufszentren und wichtige Infrastrukturen in kurzer Distanz

Diese besondere Liegenschaft verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten und viel Freiraum für individuelle Ideen. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und grosses Potenzial an attraktiver Lage schätzen.




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