Vai al contenuto principale
Molto spazio per la tua vita familiare Casa a schiera 5½ locali a Niederweningen
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13

5.5 locali Casa a schiera a Niederweningen

Binzacherweg 17b, 8166 Niederweningen

Prezzo su richiesta

151 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Molto spazio per la tua vita familiare Casa a schiera 5½ locali a Niederweningen

La bella casa a schiera 5½ locali a Niederweningen offre uno spazio polivalente su più piani e si adatta perfettamente a coppie e famiglie. La casa è venduta con potenziale di ristrutturazione, offrendo così opportunità interessanti per adattare gli spazi alle proprie esigenze e idee di vita.

Il tetto convertito crea uno spazio aggiuntivo per uno studio, un locale hobby o un ritiro personale. Un bagno con doccia completa praticamente questa zona. Il seminterrato offre anche possibilità di utilizzo polivalente: la stanza può essere arredata in modo flessibile come studio, camera degli ospiti o locale hobby.

Un plus particolare è costituito dai due posti auto sotterranei con accesso diretto al seminterrato. Ciò consente di entrare comodamente e a piedi asciutti nella casa, soprattutto pratico quando si portano a casa acquisti o altri oggetti.

Il piccolo giardino ben curato invita al relax e alle riunioni conviviali. Una lavanderia separata e gli spazi di vita diversi completano l'offerta confortevole e offrono spazio per idee di arredamento individuali. Questa casa a schiera polivalente offre molto spazio, locali aggiuntivi di valore, opzioni di parcheggio comode e potenziale per sviluppare la tua casa secondo le tue idee.

A Niederweningen, la vita naturale e la vita quotidiana pratica si combinano. Questa casa a schiera polivalente offre molto spazio, locali aggiuntivi di valore, opzioni di parcheggio comode e potenziale per sviluppare la tua casa secondo le tue idee.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
30.11.2026
Superficie abitabile
151 m²
Superficie del terreno
142 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1998
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Binzacherweg 17b 8166 Niederweningen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 104 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 89 % dei 8'392 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Mauro Cariati

Annunci simili

Annunci simili
ID: 262028Ref: 111201001-46