5.5 locali Casa a schiera a Niederweningen
Prezzo su richiesta
151 m²
Descrizione
Molto spazio per la tua vita familiare Casa a schiera 5½ locali a Niederweningen
La bella casa a schiera 5½ locali a Niederweningen offre uno spazio polivalente su più piani e si adatta perfettamente a coppie e famiglie. La casa è venduta con potenziale di ristrutturazione, offrendo così opportunità interessanti per adattare gli spazi alle proprie esigenze e idee di vita.
Il tetto convertito crea uno spazio aggiuntivo per uno studio, un locale hobby o un ritiro personale. Un bagno con doccia completa praticamente questa zona. Il seminterrato offre anche possibilità di utilizzo polivalente: la stanza può essere arredata in modo flessibile come studio, camera degli ospiti o locale hobby.
Un plus particolare è costituito dai due posti auto sotterranei con accesso diretto al seminterrato. Ciò consente di entrare comodamente e a piedi asciutti nella casa, soprattutto pratico quando si portano a casa acquisti o altri oggetti.
Il piccolo giardino ben curato invita al relax e alle riunioni conviviali. Una lavanderia separata e gli spazi di vita diversi completano l'offerta confortevole e offrono spazio per idee di arredamento individuali. Questa casa a schiera polivalente offre molto spazio, locali aggiuntivi di valore, opzioni di parcheggio comode e potenziale per sviluppare la tua casa secondo le tue idee.
A Niederweningen, la vita naturale e la vita quotidiana pratica si combinano. Questa casa a schiera polivalente offre molto spazio, locali aggiuntivi di valore, opzioni di parcheggio comode e potenziale per sviluppare la tua casa secondo le tue idee.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 30.11.2026
- Superficie abitabile
- 151 m²
- Superficie del terreno
- 142 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1998
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Binzacherweg 17b 8166 Niederweningen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 104 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mauro Cariati














