5.5 locali Haus a Noës

EXKLUSIVITÄT

LES ECRINS DE NOËS - Villa B

Zu verkaufen auf Plänen, ökologisch verantwortungsvolle Familienvilla auf einem ideal gelegenen Grundstück im Westen des Dorfes Noës.

Ihr Bau wird gemäß den Normen des Zertifikats "CECB A/A Neubau" durchgeführt.
Diese Energieeffizienz wird durch eine hochwertige Peripherisolation, dreifache Verglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Doppel-Fluss-Ventilation mit Wärmeaustauscher und eine Solaranlage mit einer Leistung von 4 kWp erreicht, die möglicherweise erweiterbar ist.

Die 5,5-Zimmer-Villa, die auf zwei Etagen verteilt ist, besteht aus:

Erdgeschoss:\

• Offene Küche mit Vorratsraum
• Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Technikraum mit Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine
• Büro, das als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann
• Gäste-WC

\ \ 1. Obergeschoss:\

• Elternschlafzimmer von 24 m² mit eigenem Bad
  
• Zwei Schlafzimmer von 12 m²
• Badezimmer
• Lese- und/oder Spielzone, nach Süden ausgerichtet

\ \ Außenbereich:\

• Garten und gepflasterte Terrasse
• Zwei Parkplätze

\ \ Option:\

• Vorgesehener Platz für ein Carport, ausgestattet für die Montage von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Carport und Ladestation nicht im Angebot enthalten)

\ \ Die Anordnung wurde so konzipiert, dass eine optimale Ausrichtung gewährleistet ist.\ Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.\ \ Verkauf von zwei Villen, siehe auch unsere Referenz: 5471437 (Villa A)\ \ Neubau, der modernen Komfort und Umweltbewusstsein verbindet, konzipiert im Einklang mit der Umwelt.\ Die Philosophie der Architekten: "Intelligent bauen und die Umwelt respektieren, gleichzeitig besonderes Augenmerk auf Details und Ästhetik legen".\ \ Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar\ \ Noës, das an die Gemeinde Sierre angegliedert ist, liegt auf der rechten Seite des zentralen Wallis und zählt zu den sonnigsten Orten des Landes. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und der Geschäftszone von Sierre.