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Casa unifamiliare completamente riattata a Miglieglia
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CHF785'000

7 locali · 150 m²

7 locali Casa unifamiliare a Miglieglia

6986 Miglieglia(zona postale)

Descrizione

Casa unifamiliare completamente riattata a Miglieglia

Scopri questa splendida casa unifamiliare di recente costruzione (2023) situata nel pittoresco comune di Miglieglia. Con i suoi 7 locali distribuiti su 150 mq di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, modernità e tranquillità.

La casa offre:

  • Spazi generosi: 7 locali ben distribuiti su due apparta,menti separati, con ingressi indipendenti, che garantiscono privacy e funzionalità per tutta la famiglia
  • Tre bagni: Comfort e praticità per la vita quotidiana
  • Balcone: Spazio esterno per godere del panorama montano e dell'aria fresca
  • Costruzione moderna: Tecnologie e materiali all'avanguardia per efficienza energetica e comfort abitativo incluso termopompa e riscaldamento a pavimento, con stupendo parquet.

Posizione privilegiata: Situata in una zona tranquilla e silenziosa, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare durante i mesi estivi. La casa si trova in una strada stretta con pavimentazione in pietra, circondata da un paesaggio montano mozzafiato. La fermata dell'autobus di Novaggio è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la Farmacia Lema si trova a 10 minuti di camminata.

L'immobile è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura del Ticino, senza rinunciare alle comodità moderne. La vista aerea rivela un contesto residenziale armonioso, con montagne sullo sfondo e un cielo sereno che incornicia perfettamente questa proprietà d'eccezione.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
16.04.2026
Superficie abitabile
150 m²
Locali
7
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
16.04.2026

Dotazioni

Balcone
Posizione tranquilla

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 785'000
Prezzo al m²
CHF 5'233
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Posizione

6986 Miglieglia

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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