785'000
7 locali Casa unifamiliare a Miglieglia
CHF785'000
Descrizione
Casa unifamiliare completamente riattata a Miglieglia
Scopri questa splendida casa unifamiliare di recente costruzione (2023) situata nel pittoresco comune di Miglieglia. Con i suoi 7 locali distribuiti su 150 mq di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, modernità e tranquillità.
La casa offre:
- Spazi generosi: 7 locali ben distribuiti su due apparta,menti separati, con ingressi indipendenti, che garantiscono privacy e funzionalità per tutta la famiglia
- Tre bagni: Comfort e praticità per la vita quotidiana
- Balcone: Spazio esterno per godere del panorama montano e dell'aria fresca
- Costruzione moderna: Tecnologie e materiali all'avanguardia per efficienza energetica e comfort abitativo incluso termopompa e riscaldamento a pavimento, con stupendo parquet.
Posizione privilegiata: Situata in una zona tranquilla e silenziosa, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare durante i mesi estivi. La casa si trova in una strada stretta con pavimentazione in pietra, circondata da un paesaggio montano mozzafiato. La fermata dell'autobus di Novaggio è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la Farmacia Lema si trova a 10 minuti di camminata.
L'immobile è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura del Ticino, senza rinunciare alle comodità moderne. La vista aerea rivela un contesto residenziale armonioso, con montagne sullo sfondo e un cielo sereno che incornicia perfettamente questa proprietà d'eccezione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 16.04.2026
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 16.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 785'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'233
Posizione
6986 Miglieglia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026








