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SPAZIOSA CASA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO A MIGLIEGLIA
Facciata
Sala da pranzo
Soggiorno
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera bambini
Terrazza
Giardino
Giardino
Facciata

CHF750'000

6.5 locali · 250 m²

6.5 locali Villa a Miglieglia

6986 Miglieglia(zona postale)

Descrizione

SPAZIOSA CASA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO A MIGLIEGLIA

Splendida casa di 6.5 locali con giardino situata nella tranquilla e affascinante zona di Miglieglia. Questo immobile, costruito nel 2010, presenta un design moderno e ricercato, perfetto per famiglie o per chi cerca uno spazio ampio e confortevole.

Con una superficie di circa 250 mq, la casa si sviluppa su tre piani, offrendo un’ottima distribuzione degli spazi. Ingresso sulla grande cucina open-space con isola piani in marmo, con piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e lavastoviglie.
Salotto con stufa a legna, il tutto con accesso diretto al giardino.
Proseguendo si arriva ad un grande bagno con doccia e una camera hobby,
Salendo le scale troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale con bagno e altre due singole con bagno, qui dalle camere accesso alla terrazza con vista panoramica sui monti.
Proseguendo dalle scale troviamo il cuore di questa casa, un enorme spazio mansardato con travi a vista usato come grande salone.
Pavimenti in grès nella zona giorno e zona notte in parquet.

La casa è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui una connessione a fibra ottica, lavanderia in casa, TV via cavo, videocitofono e Wi-Fi, garantendo un elevato standard di vita. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pompa di calore aria-aria con serpentine a pavimento, per un comfort ottimale in ogni stagione, e gli infissi sono in PVC con vetri doppi.

4 posteggi esterni compresi nella proprietà.

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MB/6841

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Disponibile dal
13.09.2024
Superficie abitabile
250 m²
Superficie del terreno
603 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2010
Pubblicato il
16.08.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 750'000
Prezzo al m²
CHF 3'000
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Posizione

6986 Miglieglia

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 156817Ref: SPAZIOSA CASA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO A MIGLIEGLIA.RP-6841