360'000
5 locali Villa a Miglieglia
CHF360'000
Descrizione
CASA DI 5 LOCALI INTERAMENTE RISTRUTTURATA A MIGLIEGLIA
Nel cuore di Miglieglia, un gioiello di casa unifamiliare completamente ristrutturata di 90 mq.
Questa splendida abitazione, costruita nel 1920, è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli nel 2009 mantenendo il fascino del passato e abbinandolo alle comodità moderne.
La casa si sviluppa quattro livelli con 4.5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.
Al PIANO TERRA abbiamo un accogliente soggiorno con camino a pellet, perfetto per le serate invernali una cucina moderna abitabile e un bagno con doccia.
Al PRIMO PIANO due camere ampie matrimoniali ben illuminate e al SECONDO PIANO un ulteriore locale e un ampio bagno con vasca finestrato.
Al PIANO SEMINTERRATO, una spaziosa cantina con attacchi per lavatrice e un moderno impianto di deumidificazione.
La casa è dotata di riscaldamento elettrico con erogazione tramite radiatori e stufa a pellet, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.
Gli attacchi per la lavatrice sono già presenti, e il camino aggiunge un tocco di calore e intimità.
Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida casa, immersa nella tranquillità di Miglieglia, ma a pochi passi da tutti i comfort della città. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa proprietà.
La casa non possiede posteggi di proprietà ma nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi comunali.
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SM/16724
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 06.11.2025
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1920
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 360'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'000
Posizione
6986 Miglieglia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026