230'000
2.5 locali Casa unifamiliare a Novaggio
CHF230'000
Descrizione
SINGOLA NEL NUCLEO
Questa accogliente casa unifamiliare si trova in una posizione ideale a Novaggio, perfetta per chi cerca la tranquillità ma desidera comunque avere tutti i servizi a portata di mano. Con 2.5 camere e uno spazio abitativo di 53 m², offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Goditi il tuo caffè mattutino sul balcone o rilassati nel tuo giardino privato. Questa casa è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo da chiamare casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- abitazione indipendente
- zona molto tranquilla
- vicinanza di tutti i servizi
- balcone
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: nel nucleo, vicino a tutti i servizi
Condizione dell'oggetto: buone condizioni, non necessita di lavori
Bagni / Docce: 1 (1 x WC / vasca)
Riscaldamento: Elettrico
Trasporti pubblici: autobus, 180m
Scuole: elementari, 450m, medie 1.8km
Negozi: Alimentari / Macelleria / Pasticceria /Farmacia / Gelateria, 300m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Superficie del terreno
- 56 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 26.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 230'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'340
Posizione
6986 Novaggio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 128 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica