360'000
CHF360'000
Proponiamo questa deliziosa casa unifamiliare di 5 locali, disposta su tre livelli abitativi. Completamente ristrutturata nel 2009, la proprietà unisce il fascino delle costruzioni tradizionali al comfort di unabitazione funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Al piano terreno si trovano una piccola cucina abitabile, un servizio con doccia e un locale versatile, utilizzabile come soggiorno, studio o camera aggiuntiva. Il primo piano dispone di due locali di buone dimensioni, mentre il piano mansardato ospita un ulteriore locale, ideale come camera padronale, stanza hobby o spazio multifunzionale, oltre a un servizio con vasca.
Completano la proprietà unampia cantina e una lavanderia attrezzata con lavatrice ed essiccatore. Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici, mentre la nuova stufa a pellet contribuisce a creare unatmosfera calda e piacevole.
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Il prezzo richiesto è del 20% sotto la mediana degli .
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CHF 450'000
Mediana
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Maurizio Rota